Коммунальная квартира — жилая площадь, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — расселение таких жилых объектов является задачей исключительной важности. Процедура переселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предлагается равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Процедура и условия переселения регулируются органами власти отдельно взятого субъекта РФ. Они утверждают:
- график отселения в Дигоре;
- список и адреса квартир, которые подлежат расселению;
- перечень операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на переселение
Получить новое жильё могут:
- жильцы коммуналок в Дигоре, владеющие жилой площадью на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники жилой площади в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения необходимо:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявку о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Возможные варианты расселения граждан из коммуналок будут меняться в зависимости от субъекта РФ, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости в Дигоре;
- один из жителей, используя социальную выплату, покупает комнату другого жильца;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большей части регионов применяются подобные правила.
Условия к расселению:
- при расселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, району расположения, уровню благоустройства, рыночной цене и иным критериям;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет передано из муниципального жилого резерва).
Список обязательных документов
- заявление на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры либо через один из МФЦ в Дигоре.
Период оказания услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, участвующих в целевой программе.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Дигора
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Дигора |
| Район | Дигорский |
 | |
| Адрес организации | Республика Северная Осетия, Дигорский район, Дигора, улица Карла Маркса, 160 |
| В каком регионе РФ находится | Северная Осетия (республика) |
| Website | http://моидокументы15.рф |
| Номера телефонов | +7 (8672) 46-51-83 +7 (86733) 9-09-59 |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 20:00 |
| mmfc15@mail.ru mfc.digora@mail.ru |
