Коммунальная квартира — квартира, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — отселение людей из таких квартир является задачей исключительной важности. Порядок переселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предлагается равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Процедура и правила расселения регулируются органами власти отдельно взятого региона РФ. Они согласовывают:
- график расселения в деревне Сосновый Бор;
- список и адреса квартир, которые подлежат расселению;
- перечень операторов, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на переселение
Получить отдельное жильё могут:
- жители коммунальных квартир в деревне Сосновый Бор, владеющие жильем на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы попасть в программу переселения требуется:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявку о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные варианты переселения людей из коммуналок будут отличаться в зависимости от субъекта РФ, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в деревне Сосновый Бор;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, приобретает комнату соседа;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большей части регионов применяются подобные правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, местоположению, степени благоустройства, рыночной цене и иным параметрам;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет выдано из муниципального жилого резерва).
Перечень обязательных документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммуналки или через один из МФЦ в деревне Сосновый Бор.
Период предоставления услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир проводится согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, участвующих в государственной программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновый Бор
Куда обратиться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновый Бор |
| В каком районе находится | Иркутский |
 | |
| Почта | info@mfc38.ru |
| Какой адрес | Иркутская область, Иркутский район, деревня Сосновый Бор, Урожайная улица, 14 |
| Время работы | 2й и 4й понедельник месяца понедельник: с 11:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Website | http://mfc38.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-04-47 |
| Регион РФ | Иркутская область |
