Коммунальная квартира — квартира, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — отселение людей из таких квартир является приоритетной задачей. Процедура переселения регулируется региональными целевыми проектами в Демидове, согласно которым людям выдается равноценное отдельное жильё.
Правовая база
Процедура и условия переселения определяются органами власти отдельно взятого субъекта Российской Федерации. Они согласовывают:
- график расселения в Демидове;
- список и адреса квартир, которые подлежат расселению;
- перечень организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на расселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жители коммуналок в Демидове, владеющие жилой площадью на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы попасть в программу переселения необходимо:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявку о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные варианты переселения граждан из коммуналок будут отличаться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости в Демидове;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату другого жильца;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большинстве регионов введены подобные правила.
Требования к расселению:
- при расселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, району расположения, степени благоустройства, рыночной цене и другим параметрам;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет предоставлено из муниципального фонда).
Список обязательных документов
- заявление на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммуналки или через один из Многофункциональных центров в Демидове.
Сроки оказания услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, принимающих участие в целевой программе.
Многофункциональный центр — Демидов
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Демидов |
| В каком районе находится | Демидовский |
 | |
| Адрес организации | Смоленская область, Демидовский район, Демидов, улица Хренова, 18 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-19-01 +7 (4812) 29-10-01 +7 (4812) 20-57-78 |
| Электронная почта | smmfc@admin-smolensk.ru mfc_demidov@admin-smolensk.ru |
| Регион | Смоленская область |
| Сайт учреждения | http://мфц67.рф |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
