Коммунальная квартира — жилая площадь, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — отселение людей из таких квартир является задачей исключительной важности. Процедура расселения определяется региональными целевыми проектами в Большом Камень, согласно которым людям предлагается равноценное отдельное жильё.
Правовая база
Порядок и правила переселения определяются органами власти каждого региона Российской Федерации. Они согласовывают:
- график расселения в Большом Камень;
- адресный реестр помещений, которые подлежат расселению;
- перечень организаций, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на переселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жильцы коммунальных квартир в Большом Камень, владеющие жильем на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявление о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Возможные варианты переселения жильцов из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в Большом Камень;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, приобретает комнату другого жильца;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большей части субъектов РФ применяются подобные правила.
Требования к расселению:
- при переселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, местоположению, степени благоустройства, рыночной цене и другим характеристикам;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального жилого резерва).
Список необходимых документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры или в любой из МФЦ в Большом Камень.
Период оказания услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, принимающих участие в целевой программе.
Многофункциональный центр — Большой Камень
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Большой Камень |
| В каком районе находится | |
 | |
| Телефонный номер | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
| В каком регионе | Приморский край |
| Какой адрес | Приморский край, Большой Камень, улица Блюхера, 23 |
| Электронная почта | info@mfc-25.ru |
| Сайт | http://mfc-25.ru |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 19:00 четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
