Коммунальная квартира — жилая площадь, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — отселение людей из таких жилых объектов является задачей исключительной важности. Порядок расселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предоставляется равнозначное отдельное жильё.
Законодательная база
Процедура и условия расселения определяются органами власти каждого субъекта РФ. Они согласовывают:
- график расселения в Бердске;
- список и адреса помещений, которые подлежат отселению;
- перечень организаций, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на расселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жильцы коммунальных квартир в Бердске, владеющие квадратными метрами на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения нужно:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявку о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные варианты расселения жильцов из коммуналок будут отличаться в зависимости от региона Российской Федерации, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для приобретения жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Бердске;
- один из жителей, используя социальную выплату, покупает комнату другого жильца;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большей части регионов введены аналогичные правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, району расположения, степени благоустройства, рыночной стоимости и иным параметрам;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет выдано из муниципального жилого резерва).
Перечень обязательных документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммуналки или в любой из МФЦ в Бердске.
Сроки оказания услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир проводится согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, принимающих участие в целевой программе.
Многофункциональный центр — Бердск
Куда обращаться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Бердск |
| Район | |
 | |
| Телефоны | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Режим работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Website | https://www.mfc-nso.ru |
| mfc@mfc-nso.ru | |
| Адрес организации | Новосибирская область, Бердск, микрорайон Радужный, 7, корпус 1 |
