Коммунальная квартира — жилая площадь, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких квартир является приоритетной задачей. Порядок расселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предлагается равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Процедура и условия расселения контролируются органами власти каждого субъекта РФ. Они утверждают:
- график расселения в Белорецке;
- список и адреса квартир, которые подлежат расселению;
- перечень организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на расселение
Получить новое жильё могут:
- жильцы коммунальных квартир в Белорецке, владеющие квадратными метрами на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявление о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Доступные способы расселения граждан из коммуналок будут варьироваться в зависимости от региона РФ, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Белорецке;
- один из жителей, используя социальную выплату, покупает комнату другого жильца;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большей части субъектов РФ введены подобные правила.
Условия к расселению:
- при расселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, местоположению, уровню благоустройства, рыночной стоимости и другим характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет предоставлено из муниципального жилого резерва).
Перечень обязательных документов
- заявка на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммуналки либо через один из Многофункциональных центров в Белорецке.
Сроки предоставления услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир происходит согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, принимающих участие в целевой программе.
Многофункциональный центр — Белорецк
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Белорецк |
| Район | Белорецкий |
 | |
| Почта | mfc@mfcrb.ru |
| Сайт учреждения | https://mfcrb.ru |
| Номер телефона | +7 (347) 246-55-33 +7 (34792) 3-09-00 |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Белорецкий район, Белорецк, улица Пятого Июля, 3 |
| Режим работы | понедельник: с 12:00 до 20:00 вторник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
