Коммунальная квартира — изолированное помещение, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких квартир является приоритетной задачей. Процедура расселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым людям предоставляется равноценное отдельное жильё.
Нормативная база
Порядок и правила переселения контролируются органами власти отдельно взятого субъекта РФ. Они утверждают:
- график расселения в Белогорске;
- адресный реестр помещений, которые подлежат отселению;
- перечень организаций, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на переселение
Получить новое жильё имеют право:
- жители коммунальных квартир в Белогорске, владеющие жильем на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявку о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Возможные способы отселения жильцов из коммуналок будут меняться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в Белогорске;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, выкупает комнату другого жильца;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большей части регионов существуют подобные правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, району расположения, уровню благоустройства, рыночной цене и иным критериям;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет выдано из муниципального фонда).
Перечень обязательных документов
- заявка на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры либо через один из МФЦ в Белогорске.
Сроки предоставления услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир происходит согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, принимающих участие в целевой программе.
Многофункциональный центр — Белогорск
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Белогорск |
| Район | |
 | |
| Адрес учреждения | Амурская область, Белогорск, Партизанская улица, 31а |
| Сайт организации | https://mfc-amur.ru |
| Телефонный номер | +7 (4162) 99-22-22 |
| Когда работает | среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 |
| Электронная почта | mfcbel@mail.ru |
| В каком регионе | Амурская область |
