Коммунальная квартира — жилая площадь, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — расселение таких жилых объектов является приоритетной задачей. Процедура расселения определяется региональными целевыми проектами в Балтийске, согласно которым людям предоставляется равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Процедура и правила расселения определяются органами власти отдельно взятого субъекта РФ. Они согласовывают:
- график отселения в Балтийске;
- список и адреса помещений, которые подлежат расселению;
- перечень операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на переселение
Получить новое жильё могут:
- жители коммунальных квартир в Балтийске, владеющие жильем на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы жилой площади в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы попасть в программу переселения нужно:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявку о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные способы расселения людей из коммуналок будут отличаться в зависимости от региона Российской Федерации, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в Балтийске;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, приобретает комнату соседа;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большинстве субъектов РФ введены аналогичные правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, району расположения, степени благоустройства, рыночной стоимости и иным характеристикам;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального жилого резерва).
Список необходимых документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры или через один из МФЦ в Балтийске.
Сроки предоставления услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, участвующих в целевой программе.
Многофункциональный центр — Балтийск
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Балтийск |
| Район | Балтийский |
 | |
| В каком регионе | Калининградская область |
| Site | http://mfc39.ru |
| Телефон | +7 (4012) 310-800 (call-центр) +7 (40145) 6-55-50 |
| Адрес учреждения | Калининградская область, Балтийский район, Балтийск, проспект Ленина, 6 |
| Электронная почта | info@mfc39.ru baltiysk@mfc39.ru |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 четверг: с 08:00 до 20:00 |
