Коммунальная квартира — квартира, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — отселение людей из таких жилых объектов является приоритетной задачей. Порядок расселения определяется региональными целевыми проектами в Бабушкине, согласно которым гражданам выдается равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Порядок и правила переселения определяются органами власти каждого субъекта Российской Федерации. Они согласовывают:
- график расселения в Бабушкине;
- адресный реестр квартир, которые подлежат отселению;
- список операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на переселение
Получить отдельное жильё могут:
- жители коммуналок в Бабушкине, владеющие жильем на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники жилой площади в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы попасть в программу переселения необходимо:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявку о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Доступные способы расселения людей из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от региона Российской Федерации, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости в Бабушкине;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, выкупает комнату другого жильца;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большей части регионов применяются подобные правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, району расположения, уровню благоустройства, рыночной стоимости и другим характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет предоставлено из муниципального фонда).
Список необходимых документов
- заявка на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммуналки или в любой из МФЦ в Бабушкине.
Сроки оказания услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, участвующих в целевой программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Бабушкин
Куда обращаться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Бабушкин |
| В каком районе находится | Кабанский |
 | |
| Электронная почта | info@mfc.govrb.ru |
| Адрес учреждения | Республика Бурятия, Кабанский район, Бабушкин, Кяхтинская улица, 1 |
| Время работы | среда, пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион | Бурятия (республика) |
| Сайт | http://mfc.govrb.ru |
| Номера телефонов | +7 (3012) 287-287 (call-центр) +7 (30138) 4-10-00 |
