Коммунальная квартира — жилая площадь, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — отселение людей из таких квартир является задачей исключительной важности. Порядок переселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предоставляется равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Процедура и правила расселения определяются органами власти каждого региона Российской Федерации. Они утверждают:
- график отселения в Алдане;
- адресный реестр квартир, которые подлежат расселению;
- список организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на расселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жильцы коммунальных квартир в Алдане, владеющие жилой площадью на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения нужно:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявку о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные варианты отселения людей из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Алдане;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, приобретает комнату другого жильца;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большинстве регионов существуют такие же правила.
Требования к расселению:
- при расселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, району расположения, степени благоустройства, рыночной цене и другим параметрам;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет выдано из муниципального жилого резерва).
Список необходимых документов
- заявка на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммуналки либо через один из Многофункциональных центров в Алдане.
Сроки оказания услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, участвующих в государственной программе.
Многофункциональный центр — Алдан
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Алдан |
| В каком районе находится | Алданский улус |
 | |
| Регион | Саха (республика) |
| Режим работы | вторник-суббота: с 09:00 до 19:00 |
| Телефоны | 8 (800) 100-22-16 +7 (41145) 3-11-93 |
| Адрес учреждения | Республика Саха, Алданский улус, Алдан, Октябрьская улица, 13 |
| mfc@mfcsakha.ru | |
| Сайт организации | http://mfcsakha.ru |
