Капитальный гараж – недвижимый объект, неделимый с участком земли, так же, как жилой дом. Если он не зарегистрирован по закону его нельзя продать, подарить, завещать.
В большинстве случаев процедура регистрации гаража в Юрьевце (Юрьевецкий район) становится проблемой в связи с отсутствием у гражданина полного комплекта обязательных документов.
Процедура оформления
Оформление права собственности на гараж в Юрьевце (Юрьевецкий район) осуществляется по тем же правилам, что и для любого недвижимого объекта. Для получения справки из Росреестра заявитель должен предъявить следующие документы:
- документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, договор долевого строительства, справку о выплате пая);
- кадастровый паспорт – не разрешается постановка на учёт объектов капитального строительства, не имеющих кадастрового номера;
- документы, указывающие на право пользования земельным участком (договор аренды, бумаги, подтверждающие право собственности, решение о выделении участка);
- общегражданский паспорт заявителя;
- оплаченную квитанцию госпошлины (предоставляется добровольно для ускорения прохождения процедуры).
Сроки оформления
На процедуру регистрации в Росреестре отводится 10 рабочих дней, после чего гражданину выдадут справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности на гараж.
Стоимость
Расходы регистрации гаража в собственность включают следующие составляющие:
- разработка техплана. Цена зависит от места расположения гаража (в Москве – от 25 тыс. рублей, для других регионов – от 6 тыс. рублей);
- заказ кадастрового паспорта. При оформлении через официальный сайт Росреестра – 200 рублей;
- оплата гос. пошлины за регистрационные действия (от 250 рублей, если гараж построен на дачном, приусадебном участке, до 2 тыс. рублей, в остальных случаях).
Куда обращаться в Юрьевце (Юрьевецкий район)
Зарегистрировать гараж можно можно, обратившись в:
- Многофункциональный центр;
- региональные отделения Росреестра.
В некоторых случаях потребуется взаимодействие с местными органами власти, в чьём ведении находится земля, или с руководством ГСК.
Легализация самовольно построенного гаража
Законодатель чётко прописал признаки самовольной капитальной постройки:
- у собственника нет разрешения на строительство;
- нарушены имеющиеся градостроительные нормативы;
- гараж построен на участке земли, не предназначенной для таких целей.
Когда гараж находится в собственности, а сложности связаны с землей, гражданин вправе оформить арендный договор с частным собственником, приватизировать участок, воспользовавшись приоритетным правом, согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.
При отсутствии официальной документации на гараж либо участок земли, поставить недвижимость на учёт можно только через суд, предоставив доказательства, подтверждающие добросовестное владение строением.
Многофункциональный центр — Юрьевец
Организация
| Название | Многофункциональный центр — Юрьевец |
| В каком районе находится | Юрьевецкий |
 | |
| Регион РФ | Ивановская область |
| Сайт организации | http://mfc.ivanovoobl.ru |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг: с 10:00 до 17:00 среда: с 10:00 до 19:00 пятница: с 10:00 до 13:00 |
| info@mfc.ivanovoobl.ru mfc-yurevets@mail.ru | |
| Адрес организации | Ивановская область, Юрьевецкий район, Юрьевец, улица Тарковского, 1а |
| Телефон | +7 (4932) 93-30-80 +7 (49337) 2-19-01 |
На карте
Межмуниципальный отдел по Юрьевецкому и Пучежскому районам управления Росреестра по Ивановской области
Где выдают
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по Юрьевецкому и Пучежскому районам управления Росреестра по Ивановской области |
| В каком районе находится | Юрьевецкий |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Ивановская область |
| Адрес | Ивановская область, Юрьевецкий район, Юрьевец, улица Тарковского, 1 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 |
| Почта | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
