Капитальный гараж – недвижимый объект, нераздельно связанный с участком земли, так же, как жилой дом. Пока он не прошел регистрацию по закону его нельзя продать, подарить, завещать.
В большинстве случаев процедура регистрации гаража в Юрьев-Польском (Юрьев-Польский район) становится проблемой в связи с отсутствием у гражданина полного комплекта обязательных документов.
Процедура оформления
Регистрация собственнических прав на гараж в Юрьев-Польском (Юрьев-Польский район) осуществляется по таким же правилам, что и для любого недвижимого объекта. Для получения справки из Росреестра заявитель должен предъявить указанные документы:
- документы, удостоверяющие право собственности (договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, договор долевого строительства, справку о выплате пая);
- кадастровый паспорт – не допускается ставить на учет капитальные объекты без кадастрового номера;
- доказательства права пользования земельным участком (договор аренды, бумаги, подтверждающие право собственности, решение о выделении участка);
- паспорт заявителя;
- квитанцию об уплате госпошлины (предоставляется добровольно для ускорения прохождения процедуры).
Сроки оформления
На процедуру регистрации в Росреестре отводится 10 рабочих дней, после чего гражданину выдадут выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на гараж.
Цена услуги
Расходы регистрации гаража в собственность включают следующие составляющие:
- оформление технического плана. Цена зависит от места нахождения объекта (в Москве – от 25 тыс. рублей, для других регионов – от 6 тыс. рублей);
- изготовление кадастрового паспорта. При запросе через официальный портал Росреестра – 200 рублей;
- оплата госпошлины за постановку объекта на учёт (от 250 рублей, если гараж построен на дачном, приусадебном участке, до 2 000 рублей, в остальных случаях).
Куда обращаться в Юрьев-Польском (Юрьев-Польский район)
Зарегистрировать гараж можно можно, обратившись в:
- МФЦ;
- региональные отделения Росреестра.
В некоторых случаях потребуется взаимодействие с местными администрациями, в чьём ведении находится земля, или с руководством ГСК.
Легализация самовольно построенного гаража
Законом четко обозначены признаки самовольной капитальной постройки:
- у гражданина отсутствует разрешение на проведение строительных работ;
- нарушены установленные градостроительные нормативы;
- гараж построен на участке земли, не предназначенной для таких целей.
Если гараж находится в собственности, а проблемы связаны с землей, владелец вправе оформить договор аренды с частным собственником, приватизировать участок, воспользовавшись первостепенным правом, согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.
При отсутствии каких-либо документов на объект либо участок земли, поставить недвижимость на учёт можно только через суд, предоставив свидетельства, подтверждающие добросовестное владение строением.
Многофункциональный центр — Юрьев-Польский
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр — Юрьев-Польский |
| В каком районе находится | Юрьев-Польский |
 | |
| Регион | Владимирская область |
| Когда работает | понедельник: с 08:15 до 17:00 вторник: с 08:00 до 19:00 среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:15 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| mfc_yp@mail.ru | |
| Сайт организации | http://mfcvladimir.ru |
| Адрес | Владимирская область, Юрьев-Польский район, Юрьев-Польский, Луговая улица, 16 |
| Телефон | +7 (49246) 2-37-29 |
Карта проезда
Юрьев-Польский отдел управления Росреестра по Владимирской области
Где выдают
| Учреждение | Юрьев-Польский отдел управления Росреестра по Владимирской области |
| В каком районе находится | Юрьев-Польский |
 | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Юрьев-Польский район, Юрьев-Польский, Владимирская улица, 24 |
| В каком регионе РФ | Владимирская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта |
