Капитальный гараж – объект недвижимости, нераздельно связанный с земельным участком, так же, как жилой дом. Если он не зарегистрирован, согласно законодательству, его нельзя продать, подарить, передать по завещанию.
Часто регистрация права собственности гаража в Великом Устюге (Великоустюгский район) затруднена в связи с отсутствием у заявителя полного пакета необходимых документов.
Порядок оформления
Регистрация права собственности на гараж в Великом Устюге (Великоустюгский район) проводится по таким же правилам, что применяются к другой недвижимости. Для получения справки из Росреестра заявитель должен представить следующие документы:
- документы, удостоверяющие право собственности (договор долевого строительства, договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, справку о выплате пая);
- кадастровый паспорт – не разрешается постановка на учёт объектов капитального строительства, не имеющих кадастрового номера;
- доказательства права пользования землей (подтверждающие право собственности, договор аренды, бумаги, решение о выделении участка);
- паспорт заявителя;
- квитанцию об уплате госпошлины (предоставляется добровольно для ускорения прохождения процедуры).
Сроки регистрации
На прохождение регистрации в Росреестре отводится 10 рабочих дней, после чего владелец может получить выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности на гараж.
Цена услуги
Расходы на оформление гаража в собственность состоят из следующих позиций:
- оформление техплана. Цена зависит от места расположения гаража (в Москве – от 25 тыс. рублей, для других регионов – от 6 тыс. рублей);
- заказ кадастрового паспорта. При оформлении через официальный портал Росреестра – 200 рублей;
- оплата госпошлины за регистрационные действия (от 250 рублей, если гараж построен на дачном, приусадебном участке, до 2 тыс. рублей, в других случаях).
Куда обращаться в Великом Устюге (Великоустюгский район)
Зарегистрировать гараж можно можно, обратившись в:
- МФЦ;
- региональные отделения Росреестра.
Иногда дополнительно требуется взаимодействие с местными органами власти, в чьём ведении находится земля, или с руководством ГСК.
Легализация самовольно построенного гаража
Законодатель чётко прописал признаки самовольной капитальной постройки:
- у гражданина нет разрешения на строительство;
- нарушены имеющиеся градостроительные нормы;
- гараж размещён на земле, не предназначенной для таких целей.
Когда гараж находится в собственности, а сложности связаны с землей, гражданин вправе оформить договор аренды с частным собственником, приватизировать участок, воспользовавшись приоритетным правом, в соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ.
При отсутствии каких-либо документов на гараж либо участок земли, поставить недвижимость на учёт можно только через суд, предъявив свидетельства, подтверждающие добросовестное владение строением.
Многофункциональный центр — Великий Устюг
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Великий Устюг |
| В каком районе | Великоустюгский |
 | |
| В каком регионе | Вологодская область |
| Номера телефонов | +7 (8172) 78-08-07 +7 (81738) 2-02-20 |
| mfc35@mfc35.ru mfc@vumr.ru | |
| Сайт организации | http://mfc35.ru |
| Адрес учреждения | Вологодская область, Великоустюгский район, Великий Устюг, улица Покровского, 42 |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 14:00 вторник: с 09:00 до 20:00 |
Адрес на карте
Межмуниципальный отдел по Великоустюгскому, Тарногскому и Нюксенскому районам управления Росреестра по Вологодской области
Где получить
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Великоустюгскому, Тарногскому и Нюксенскому районам управления Росреестра по Вологодской области |
| В каком районе находится | Великоустюгский |
 | |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Регион РФ | Вологодская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес организации | Вологодская область, Великоустюгский район, Великий Устюг, улица Дежнева, 24 |
| Почта |
