Капитальный гараж – объект недвижимости, неделимый с земельным участком, такой же, как жилой дом. Пока он не зарегистрирован по закону его нельзя продать, подарить, передать по завещанию.
В большинстве случаев регистрация права собственности гаража в Муравленко затруднена в связи с отсутствием у гражданина полного пакета необходимых документов.
Процедура оформления
Регистрация права собственности на гараж в Муравленко проводится по таким же правилам, что и для любого недвижимого объекта. Для получения справки из Росреестра гражданин должен предъявить следующие документы:
- документы, удостоверяющие право собственности (договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, договор долевого строительства, справку о выплате пая);
- кадастровый паспорт – не разрешается ставить на учет капитальные объекты без кадастрового номера;
- доказательства права пользования землей (подтверждающие право собственности, договор аренды, бумаги, решение о выделении участка);
- паспорт заявителя;
- оплаченную квитанцию госпошлины (предоставляется по желанию заявителя для ускорения прохождения процедуры).
Сроки регистрации
На прохождение регистрации в Росреестре отводится 10 рабочих дней, после чего владелец может получить справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности на гараж.
Цена услуги
Расходы на оформление гаража в собственность состоят из следующих позиций:
- оформление технического плана. Цена зависит от места нахождения гаража (в Москве – от 25 тыс. рублей, для других регионов – от 6 тыс. рублей);
- изготовление кадастрового паспорта. При оформлении через официальный портал Росреестра – 200 рублей;
- оплата госпошлины за постановку объекта на учёт (от 250 рублей, если гараж построен на дачном, приусадебном участке, до 2 000 рублей, в других случаях).
Куда обращаться в Муравленко
Получить свидетельство о регистрации можно, обратившись в:
- МФЦ;
- региональные отделения Росреестра.
Иногда дополнительно требуется взаимодействие с местными администрациями, в чьём ведении находится земельный участок, или с руководством ГСК.
Легализация самовольно построенного гаража
Законодатель чётко прописал признаки незаконного капитального строения:
- у собственника отсутствует разрешение на строительство;
- нарушены установленные градостроительные нормативы;
- гараж построен на участке земли, не предназначенной для таких целей.
Если гараж находится в собственности, а сложности связаны с землей, гражданин вправе оформить арендный договор с частным собственником, приватизировать участок, воспользовавшись первостепенным правом, в соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ.
При отсутствии официальной документации на объект или участок земли, зарегистрировать недвижимость можно только через суд, предоставив свидетельства, подтверждающие добросовестное владение гаражом.
Отдел МФЦ “Мои Документы” — Муравленко
Куда обратиться
| Название учреждения | Отдел МФЦ “Мои Документы” — Муравленко |
| В каком районе находится | |
 | |
| mur_otdel@mfc.yanao.ru | |
| Регион РФ | Ямало-Ненецкий автономный округ |
| Сайт организации | https://mfc.yanao.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 20:00 |
| Какой адрес | Ямало-Ненецкий автономный округ, Муравленко, улица Нефтяников, 18 |
| Телефон | 8 (800) 200-01-15 8 (800) 300-01-15 |
На карте
Межмуниципальный отдел по городам Губкинский и Муравленко управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу
Где выдают
| Название | Межмуниципальный отдел по городам Губкинский и Муравленко управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу |
| Район | |
 | |
| Электронная почта | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| Адрес организации | Ямало-Ненецкий автономный округ, Муравленко, улица Дружбы Народов, 8 |
| В каком регионе РФ | Ямало-Ненецкий автономный округ |
