Где оформить гараж в собственность в Люберцах в 2024 году

Капитальный гараж – недвижимый объект, нераздельно связанный с земельным участком, такой же, как жилой дом. Пока он не прошел регистрацию по закону его невозможно продать, подарить, передать по завещанию.

Часто процедура регистрации гаража в Люберцах затруднена в связи с отсутствием у гражданина полного комплекта обязательных документов.

Процедура оформления

Регистрация собственнических прав на гараж в Люберцах проводится по таким же правилам, что применяются к другой недвижимости. Для получения справки из Росреестра заявитель должен предъявить следующие документы:

• документы, удостоверяющие право собственности (договор долевого строительства, договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, справку о выплате пая);
• кадастровый паспорт – не разрешается ставить на учет капитальные объекты без кадастрового номера;
• доказательства права пользования землей (подтверждающие право собственности, договор аренды, бумаги, решение о выделении участка);
• общегражданский паспорт заявителя;
• квитанцию об уплате государственной пошлины (предоставляется добровольно для ускорения прохождения процедуры).

Сроки регистрации

На прохождение регистрации в Росреестре отводится 10 рабочих дней, после чего гражданину выдадут справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности на гараж.

Стоимость

Расходы на оформление гаража в собственность состоят из следующих позиций:

• разработка техплана. Стоимость зависит от места расположения гаража (в Москве – от 25 тыс. рублей, для других регионов – от 6 тыс. рублей);
• заказ кадастрового паспорта. При запросе через официальный портал Росреестра – 200 рублей;
• оплата госпошлины за регистрационные действия (от 250 рублей, если гараж построен на дачном, приусадебном участке, до 2 тыс. рублей, в других случаях).

Куда обращаться в Люберцах

Зарегистрировать гараж можно можно, обратившись в:

• Многофункциональный центр;
• отделы Росреестра.

Иногда дополнительно требуется взаимодействие с местными администрациями, в чьём ведении находится земля, или с руководством ГСК.

Легализация самовольно построенного гаража

Законодатель чётко прописал признаки незаконного капитального строения:

• у собственника нет разрешения на проведение строительных работ;
• нарушены установленные градостроительные нормы;
• гараж размещён на участке земли, не предназначенной для таких целей.

Если гараж находится в собственности, а проблемы связаны с землей, владелец вправе оформить арендный договор с частным собственником, приватизировать участок, воспользовавшись первостепенным правом, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

При отсутствии официальной документации на объект или земельный участок, поставить недвижимость на учёт возможно только через суд, предъявив доказательства, подтверждающие добросовестное владение гаражом.

Многофункциональный центр — Люберцы

Организация

Название учреждения	Многофункциональный центр — Люберцы
В каком районе находится
Электронная почта	mfc@mosreg.ru mfc-lyubertsymr@mosreg.ru
Сайт	http://mfc.mosreg.ru
Номера телефонов	8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Режим работы	ежедневно: с 08:00 до 20:00
В каком регионе	Московская область
Какой адрес	Московская область, Люберцы, Звуковая улица, 3

Многофункциональный центр — Люберцы

Где выдают

Название организации	Многофункциональный центр — Люберцы
Район
Режим работы	ежедневно: с 08:00 до 20:00
Телефон	8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Сайт учреждения	http://mfc.mosreg.ru
Email	mfc@mosreg.ru mfc-lyubertsymr@mosreg.ru
Адрес организации	Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 18, корпус 3
В каком регионе	Московская область

Многофункциональный центр — Люберцы

Где получить

Учреждение	Многофункциональный центр — Люберцы
Район
Адрес	Московская область, Люберцы, Инициативная улица, 7б, корпус 2
Часы работы	ежедневно: с 08:00 до 20:00
Номер телефона	8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Email	mfc@mosreg.ru mfc-lyubertsymr@mosreg.ru
В каком регионе	Московская область
Сайт организации	http://mfc.mosreg.ru

Удаленное рабочее место МФЦ — Люберцы

Где получить

Название учреждения	Удаленное рабочее место МФЦ — Люберцы
В каком районе
E-mail	mfc@mosreg.ru mfc-lyubertsymr@mosreg.ru
Адрес организации	Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 112
Site	http://mfc.mosreg.ru
Время работы	ежедневно: с 08:00 до 20:00
Номера телефонов	8 (800) 550-50-30 (call-центр)
В каком регионе РФ находится	Московская область

Межмуниципальный отдел по городу Лыткарино и Люберецкому району управления Росреестра по Московской области

Организация

Название учреждения	Межмуниципальный отдел по городу Лыткарино и Люберецкому району управления Росреестра по Московской области
Район
В каком регионе РФ	Московская область
Email
Телефон	8 (800) 100-34-34
Website	https://rosreestr.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45
Адрес	Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 142

Территориальный отдел № 12 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области

Где выдают

Название учреждения	Территориальный отдел № 12 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
В каком районе находится
Почта
В каком регионе РФ находится	Московская область
Телефоны	8 (800) 100-34-34
Какой адрес	Московская область, Люберцы, проспект Победы, 5
Время работы	понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:45 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00
Website	https://rosreestr.ru

Территориальный отдел № 22 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области

Учреждение

Название	Территориальный отдел № 22 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
В каком районе
Сайт организации	https://rosreestr.ru
Время работы	понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00
Почта
В каком регионе РФ находится	Московская область
Телефонный номер	8 (800) 100-34-34
Какой адрес	Московская область, Люберцы, проспект Победы, 5