Оформление гаража в собственность в Кызыле в 2024 году

Капитальный гараж – объект недвижимости, неделимый с участком земли, так же, как жилой дом. Пока он не прошел регистрацию по закону его нельзя продать, подарить, завещать.

Часто процедура регистрации гаража в Кызыле затруднена в связи с отсутствием у гражданина полного пакета необходимых документов.

Процедура оформления

Регистрация права собственности на гараж в Кызыле осуществляется по тем же правилам, что и для любого недвижимого объекта. Для получения выписки из Росреестра гражданин должен представить следующие документы:

• документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, договор долевого строительства, справку о выплате пая);
• кадастровый паспорт – не допускается ставить на учет капитальные объекты без кадастрового номера;
• документы, указывающие на право пользования землей (договор аренды, бумаги, подтверждающие право собственности, решение о выделении участка);
• общегражданский паспорт заявителя;
• оплаченную квитанцию госпошлины (предоставляется добровольно чтобы ускорить необходимые процедуры).

Сроки регистрации

На процедуру регистрации в Росреестре отводится 10 рабочих дней, после чего гражданину выдадут справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на гараж.

Цена услуги

Расходы регистрации гаража в собственность состоят из следующих позиций:

• оформление техплана. Стоимость зависит от места нахождения объекта (в Москве – от 25 тыс. рублей, для регионов – от 6 тыс. рублей);
• заказ кадастрового паспорта. При запросе через официальный портал Росреестра – 200 рублей;
• оплата госпошлины за регистрационные действия (от 250 рублей, если гараж построен на дачном, приусадебном участке, до 2 тыс. рублей, в остальных случаях).

Куда обращаться в Кызыле

Зарегистрировать гараж можно можно, обратившись в:

• Многофункциональный центр;
• отделы Росреестра.

Иногда дополнительно требуется взаимодействие с местными администрациями, в чьём ведении находится земля, или с руководством гаражно-строительного комплекса.

Легализация самовольно построенного гаража

Законом четко обозначены признаки незаконного капитального строения:

• у собственника отсутствует разрешение на строительство;
• нарушены установленные градостроительные нормативы;
• гараж построен на земле, не предназначенной для таких целей.

Если гараж находится в собственности, а проблемы связаны с землей, гражданин вправе оформить договор аренды с частным собственником, приватизировать участок, воспользовавшись приоритетным правом, в соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ.

При отсутствии каких-либо документов на гараж либо земельный участок, поставить недвижимость на учёт можно только через суд, предоставив доказательства, подтверждающие добросовестное владение строением.

Многофункциональный центр Республики Тыва — Кызыл

Где выдают

Название учреждения	Многофункциональный центр Республики Тыва — Кызыл
Район
Часы работы	понедельник: с 10:00 до 20:00 вторник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 19:00
Регион РФ	Тыва (республика)
Электронная почта	info@mfcrt.ru
Телефон	телефон отсутствует
Адрес организации	Республика Тыва, Кызыл, улица Кечил-оола, 7б
Сайт организации	https://www.gosuslugi.ru

Адрес на карте

Кызылский отдел управления Росреестра по Республике Тыва

Организация

Учреждение	Кызылский отдел управления Росреестра по Республике Тыва
В каком районе
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Номера телефонов	8 (800) 100-34-34
Сайт учреждения	https://rosreestr.ru
Адрес	Республика Тыва, Кызыл, улица Ленина, 10
Электронная почта
В каком регионе РФ	Тыва (республика)

Карта проезда

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Тыва

Куда обращаться

Учреждение	Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Тыва
В каком районе находится
Mail
Адрес учреждения	Республика Тыва, Кызыл, Горная улица, 104
В каком регионе РФ	Тыва (республика)
Телефон	8 (800) 100-34-34
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Сайт организации	https://rosreestr.ru

Адрес на карте