Где оформить гараж в собственность в Благовещенске в 2024 году

Капитальный гараж – недвижимый объект, неделимый с участком земли, так же, как жилой дом. Пока он не прошел регистрацию по закону его нельзя продать, подарить, завещать.

В большинстве случаев процедура регистрации гаража в Благовещенске становится проблемой в связи с отсутствием у заявителя полного пакета необходимых документов.

Процедура оформления

Оформление права собственности на гараж в Благовещенске проводится по тем же правилам, что применяются к другой недвижимости. Для получения справки из Росреестра заявитель должен представить следующие документы:

• документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, договор долевого строительства, свидетельство о вступлении в наследство, справку о выплате пая);
• кадастровый паспорт – не разрешается ставить на учет капитальные объекты без кадастрового номера;
• доказательства права пользования землей (подтверждающие право собственности, договор аренды, бумаги, решение о выделении участка);
• общегражданский паспорт заявителя;
• оплаченную квитанцию государственной пошлины (предоставляется по желанию заявителя для ускорения прохождения процедуры).

Сроки оформления

На процедуру регистрации в Росреестре отводится 10 рабочих дней, после чего гражданину выдадут выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности на гараж.

Цена услуги

Расходы на оформление гаража в собственность состоят из следующих позиций:

• оформление технического плана. Цена зависит от места нахождения гаража (в Москве – от 25 тыс. рублей, для регионов – от 6 тыс. рублей);
• изготовление кадастрового паспорта. При оформлении через официальный портал Росреестра – 200 рублей;
• оплата госпошлины за постановку объекта на учёт (от 250 рублей, если гараж возводится на дачном, приусадебном участке, до 2 тыс. рублей, в остальных случаях).

Куда обращаться в Благовещенске

Получить свидетельство о регистрации можно, обратившись в:

• МФЦ;
• региональные отделения Росреестра.

В некоторых случаях потребуется взаимодействие с местными органами власти, в чьём ведении находится земля, или с руководством ГСК.

Узаконивание самовольно построенного гаража

Законом четко обозначены признаки незаконного капитального строения:

• у гражданина нет разрешения на строительство;
• нарушены имеющиеся градостроительные нормативы;
• гараж размещён на участке земли, не предназначенной для таких целей.

Если гараж находится в собственности, а сложности связаны с землей, владелец вправе заключить арендный договор с частным собственником, приватизировать участок, воспользовавшись приоритетным правом, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

При отсутствии каких-либо документов на гараж либо земельный участок, зарегистрировать недвижимость возможно только через суд, предоставив доказательства, подтверждающие добросовестное владение строением.

Многофункциональный центр — Благовещенск

Где оформить

Учреждение	Многофункциональный центр — Благовещенск
В каком районе
Адрес	Амурская область, Благовещенск, улица 50 лет Октября, 8/2
Email	mfc-blag@mail.ru
Телефонный номер	+7 (4162) 99-22-22 +7 (4162) 22-64-84
В каком регионе РФ	Амурская область
Сайт учреждения	https://mfc-amur.ru
Время работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 15:00 суббота: с 08:00 до 16:30

Многофункциональный центр — Благовещенск

Организация

Название	Многофункциональный центр — Благовещенск
Район
Сайт организации	https://mfc-amur.ru
Регион РФ	Амурская область
Какой адрес	Амурская область, Благовещенск, улица 50 лет Октября, 6/1
Телефоны	+7 (4162) 99-22-22 +7 (4162) 46-71-77
Mail	mfc-blag@mail.ru
Когда работает	понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 10:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:30

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Благовещенск

Где выдают

Название	Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Благовещенск
Район
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00
Адрес	Амурская область, Благовещенск, Комсомольская улица, 11
Номера телефонов	+7 (4162) 99-22-22 +7 (4162) 20-07-77
Сайт учреждения	https://mfc-amur.ru
Электронная почта	mfc_blag@mail.ru
В каком регионе РФ	Амурская область

Удаленное рабочее место МФЦ — Благовещенск

Куда обратиться

Название	Удаленное рабочее место МФЦ — Благовещенск
В каком районе находится
Сайт	https://mfc-amur.ru
Почта	mfc_blag@mail.ru
Телефонный номер	+7 (4162) 99-22-22 +7 (4162) 200-777
Режим работы	нет информации
В каком регионе РФ находится	Амурская область
Адрес учреждения	Амурская область, Благовещенск, улица Воронкова, 26

Удаленное рабочее место МФЦ — Благовещенск

Где оформить

Название	Удаленное рабочее место МФЦ — Благовещенск
Район
Адрес организации	Амурская область, Благовещенск, 50 лет Октября, 8/2
Часы работы	нет информации
Телефон	+7 (4162) 99-22-22 +7 (4162) 20-07-77
Mail	mfc_blag@mail.ru
В каком регионе РФ находится	Амурская область
Website	https://mfc-amur.ru

Удаленное рабочее место МФЦ — Благовещенск

Где выдают

Название	Удаленное рабочее место МФЦ — Благовещенск
В каком районе находится
Сайт учреждения	https://mfc-amur.ru
Телефонный номер	+7 (4162) 99-22-22 +7 (4162) 20-07-77
Режим работы	нет информации
В каком регионе РФ находится	Амурская область
Email	mfc_blag@mail.ru
Адрес учреждения	Амурская область, Благовещенск, улица Горького, 247

Межрайонный отдел, рабочие места по городу Благовещенску и Благовещенскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области

Организация

Название организации	Межрайонный отдел, рабочие места по городу Благовещенску и Благовещенскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области
В каком районе находится
Mail
Телефон	8 (800) 100-34-34
В каком регионе РФ	Амурская область
Сайт учреждения	https://rosreestr.ru
Адрес	Амурская область, Благовещенск, Амурская улица, 144
Режим работы	понедельник, среда: с 08:00 до 16:30 вторник, четверг: с 08:00 до 18:30 пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 12:30

Офис управления Росреестра по Амурской области

Где оформить

Учреждение	Офис управления Росреестра по Амурской области
В каком районе находится
Адрес учреждения	Амурская область, Благовещенск, Забурхановская улица, 100
Email
Website	https://rosreestr.ru
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Регион РФ	Амурская область
Номер телефона	8 (800) 100-34-34

Управление Росреестра по Амурской области

Где получить

Учреждение	Управление Росреестра по Амурской области
В каком районе находится
E-mail
В каком регионе РФ	Амурская область
Время работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Сайт	https://rosreestr.ru
Телефонный номер	8 (800) 100-34-34
Адрес организации	Амурская область, Благовещенск, Пограничный переулок, 10

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области

Где оформить

Название	Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области
Район
E-mail
Номер телефона	8 (800) 100-34-34
Регион РФ	Амурская область
Время работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Адрес учреждения	Амурская область, Благовещенск, Амурская улица, 150
Сайт	https://rosreestr.ru