Капитальный гараж – недвижимый объект, неделимый с земельным участком, такой же, как жилой дом. Если он не зарегистрирован по закону его невозможно продать, подарить, передать по завещанию.
Часто процедура регистрации гаража местечко Свобода Курская область (Золотухинский район) становится проблемой в связи с отсутствием у гражданина полного комплекта обязательных документов.
Процедура регистрации
Регистрация собственнических прав на гараж местечко Свобода Курская область (Золотухинский район) осуществляется по таким же правилам, что применяются к другой недвижимости. Для получения выписки из Росреестра гражданин должен представить указанные документы:
- документы, удостоверяющие право собственности (договор купли-продажи, договор долевого строительства, свидетельство о вступлении в наследство, справку о выплате пая);
- кадастровый паспорт – не допускается постановка на учёт объектов капитального строительства, не имеющих кадастрового номера;
- доказательства права пользования землей (договор аренды, бумаги, подтверждающие право собственности, решение о выделении участка);
- общегражданский паспорт заявителя;
- квитанцию об уплате госпошлины (предоставляется добровольно чтобы ускорить необходимые процедуры).
Сроки оформления
На процедуру регистрации в Росреестре отводится 10 рабочих дней, после чего владелец может получить справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на гараж.
Стоимость
Расходы на оформление гаража в собственность включают следующие составляющие:
- оформление технического плана. Цена зависит от места расположения гаража (в Москве – от 25 тыс. рублей, для других регионов – от 6 тыс. рублей);
- изготовление кадастрового паспорта. При оформлении через официальный сайт Росреестра – 200 рублей;
- оплата гос. пошлины за регистрационные действия (от 250 рублей, если гараж построен на дачном, приусадебном участке, до 2 тыс. рублей, в остальных случаях).
Куда обращаться местечко Свобода Курская область (Золотухинский район)
Получить свидетельство о регистрации можно, обратившись в:
- МФЦ;
- отделы Росреестра.
В некоторых случаях потребуется взаимодействие с местными администрациями, в чьём ведении находится земля, или с руководством гаражно-строительного комплекса.
Узаконивание самовольно построенного гаража
Законом четко обозначены признаки незаконного капитального строения:
- у собственника отсутствует разрешение на проведение строительных работ;
- нарушены имеющиеся градостроительные нормы;
- гараж построен на участке земли, не предназначенной для данных целей.
Если гараж находится в собственности, а сложности связаны с землей, гражданин может заключить договор аренды с частным собственником, приватизировать участок, воспользовавшись первостепенным правом, в соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ.
При отсутствии официальной документации на объект или участок земли, зарегистрировать недвижимость можно только через суд, предъявив доказательства, подтверждающие добросовестное владение гаражом.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Свобода
Куда обращаться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Свобода |
| В каком районе | Золотухинский |
 | |
| В каком регионе РФ | Курская область |
| Сайт | http://www.mfc-kursk.ru |
| Время работы | вторник: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| mfc@rkursk.ru 4607@mfc-kursk.com | |
| Телефоны | +7 (4712) 74-14-80 +7 (47151) 2-15-90 |
| Адрес | Курская область, Золотухинский район, местечко Свобода, улица Гагарина, 2 |
