Чтобы продать жилую недвижимость в Москве (Бескудниковский район), требуется подготовить объект недвижимости к сделке, а именно, выписать всех зарегистрированных лиц. В отношении несовершеннолетних в ряде случаев действуют особые правила проведения процедуры.
Нужно ли разрешение от органов опеки
Согласно законодательству, согласование сделки с представителем органов опеки и попечительства обязательно, когда сделка происходит с имуществом несовершеннолетнего, при этом, чтобы снять с регистрации в квартире ребёнка, не нужно обращаться к инспектору (ст. 21 Федеральный закон №48 от 24.04.2008 «Об опеке и попечительстве»).
Например, если несовершеннолетние, у которых отсутствует право собственности на долю в квартире, выписываются вместе с родителями из-за переезда в новую квартиру, проблем не возникнет – никто не станет проверять соблюдение условий проживания по новому адресу, указанному в заявлении.
Если же ребёнок просто зарегистрирован на жилплощади вместе с родителями, запрашивать разрешение не требуется, достаточно пройти стандартную процедуру снятия с постоянной регистрации.
Как выписать (процедура)
Чтобы выписать несовершеннолетнего из квартиры при продаже, необходимо заполнить заявление. Документ оформляется в свободной форме или заполняется бланк установленного образца ф. №6. Бланк состоит из двух частей:
- В первую вносят данные в случае постоянной регистрации.
- Вторая, расположенная под линией отреза – чтобы снять гражданина с учёта по месту предыдущей регистрации.
В случае, когда снятие с учёта производится одновременно с регистрацией по новому месту жительства, законный представитель ребёнка заполняет обе части. Если ребенку уже есть 14 лет, он подписывает документы самостоятельно.
Заявление передается в ГУВМ МВД в Москве (Бескудниковский район), где после оказания услуги в паспорт, иной документ, проставляется штамп, оформляется листок убытия, который следует представить в территориальное отделение МВД по месту нового проживания.
Обязательно условие для выписки несовершеннолетнего – согласие обоих родителей, даже если они не живут вместе (п. 3 ст. 65 СК РФ).
Перечень документов
Чтобы снять с регистрации ребенка заявитель должен предъявить:
- паспорт законного представителя;
- свидетельство о рождении, паспорт несовершеннолетнего (если уже есть);
- заявление о снятии с учёта по месту постоянной регистрации;
- заполненный листок убытия;
- при необходимости – документы, подтверждающие право собственности на жилой объект, согласие представителя органов опеки и попечительства в Москве (Бескудниковский район), если в сделке купли-продажи участвует имущество ребенка.
Порядок действий
- обратиться в ГУВМ МВД;
- предоставить пакет документов вместе с заявлением;
- в 3-х дневный срок получить решение в виде штампа в паспорте, заполненного листка убытия.
Услуга является бесплатной.
Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Бескудниковскому району города Москвы
Где выдают
| Название | Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Бескудниковскому району города Москвы |
| Район | Бескудниковский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Адрес организации | Москва, Селигерская улица, 8/2 |
| Сайт | https://guvm.mvd.ru |
| Телефоны | +7 (495) 777-77-77 |
| Электронная почта | beskudnikovskiy77@mvd.gov.ru |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 14:00 до 14:45 вторник, четверг: с 11:00 до 20:00, перерыв: с 14:00 до 14:45 среда: с 09:00 до 13:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 14:00 до 14:45 суббота: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 14:00 до 14:45 |
