Чтобы заключить договор купли-продажи в Когалыме, необходимо подготовить объект недвижимости к сделке, а именно, выписать всех зарегистрированных лиц. В отношении несовершеннолетних в некоторых ситуациях действуют особые правила прохождения процедуры.
Требуется ли получать согласие органов опеки
В соответствии с российскими законами, согласование сделки с представителем органов опеки и попечительства необходимо, когда сделка происходит с имуществом несовершеннолетнего, при этом, чтобы снять с регистрации в квартире ребёнка, не нужно обращаться к инспектору (ст. 21 Федеральный закон №48 от 24.04.2008 «Об опеке и попечительстве»).
Например, если дети, у которых отсутствует право собственности на квадратные метры в квартире, выписываются одновременно с родителями из-за переезда в новую квартиру, проблем не возникнет – никто не станет проверять выполнение условий проживания по новому адресу, указанному в заявлении.
Если же ребёнок просто был поставлен на учет на жилплощади вместе с родителями, получать разрешение не нужно, достаточно пройти стандартную процедуру выписки с адреса проживания.
Как выписать (процедура)
Чтобы выписать несовершеннолетнего из квартиры при продаже, необходимо заполнить заявление. Документ составляется в свободной форме или заполняется бланк установленного образца ф. №6. Бланк включает в себя 2 части:
- Первая заполняется в случае постоянной регистрации.
- Вторая, расположенная под линией отреза – чтобы снять лицо с учёта по месту предыдущего адреса проживания.
В ситуации, когда снятие с учёта производится в момент регистрации по новому адресу проживания, законный представитель ребёнка вносит сведения в обе части. Если ребёнок достиг 14-летнего возраста, он подписывает бумаги самостоятельно.
Заявление подаётся в Главное управление по вопросам миграции МВД в Когалыме, где после оказания услуги в паспорт, другой документ, ставиться штамп, выдаётся листок убытия, который следует представить в тер. отделение МВД по месту новой регистрации.
Необходимое требование для снятия ребёнка с регистрации – согласие обоих родителей, даже если они не живут вместе (п. 3 ст. 65 СК РФ).
Список документов
Чтобы снять с регистрации ребенка заявитель должен предъявить:
- паспорт родителя;
- свидетельство о рождении, паспорт несовершеннолетнего (если уже есть);
- заявление о выписке с предыдущего адреса проживания;
- заполненный листок убытия;
- при необходимости – документы, подтверждающие право собственности на жильё, разрешение представителя органов опеки и попечительства в Когалыме, если в сделке купли-продажи участвует имущество несовершеннолетнего.
Алгоритм действий
- обратиться в ГУВМ МВД;
- подать пакет документов вместе с заявлением;
- в течение трёх дней получить решение в виде штампа в паспорте, оформленного листка убытия.
Услуга является бесплатной.
Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Когалыму
Организация
| Название | Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Когалыму |
| В каком районе | |
 | |
| Телефонный номер | +7 (3466) 72-08-24 |
| Сайт | https://guvm.mvd.ru |
| Адрес учреждения | Ханты-Мансийский автономный округ, Когалым, Прибалтийская улица, 1 |
| Когда работает | понедельник, среда: с 08:30 до 18:00 вторник: с 08:30 до 20:00 четверг: с 08:30 до 19:00 пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Электронная почта | iuivashkova@mvd.ru |
| Регион РФ | Ханты-Мансийский автономный округ |
