Перепланировка – термин, прописанный в Жилищном кодексе РФ. Это строительные действия по увеличению/уменьшению общей площади, конфигурации внутреннего пространства недвижимого объекта, включая объединение помещений путём сноса перегородок. При составлении проектной документации, главное, чтобы в ходе ремонта не были снесены несущие стены, иначе узаконить перепланировку не удастся.
Чтобы все работы проводились согласно требованиям законодательства, следует осуществлять строительные мероприятия под инженерным надзором. Это в дальнейшем исключит обязанность в восстановлении некоторых элементов до исходного состояния.
Этапы согласования перепланировки
Чтобы получить разрешение на конструктивные изменения помещения, владелец должен: Направить в Бюро технической инвентаризации заявление о самовольном переустройстве. К документу прилагается справка из Единого государственного реестра недвижимости, которую можно получить в Росреестре либо Многофункциональном центре в Железногорске, техпаспорт на нежилой объект.
После регистрации заявления в БТИ, на объект приезжает специалист службы, отмечающий изменения, которые были проведены относительно имеющейся информации в архиве. После обследования сотрудник БТИ составляет новый техпаспорт с особым штампом, где перепланировка будет отмечена красным. Заказчику вручается заключение о текущем техническом состоянии объекта недвижимости, выявленных нарушениях с предписанием их устранить, если их нет – список специалистов, которые должны утвердить проект.
Затем, вызывается сотрудник Роспотребнадзора, задача которого заполнить санитарный акт.
После того, как все документы получены, собственник обращается в Жилищную инспекцию (это может быть архитектурный отдел, подразделение местной администрации)
При положительном решении в 30-тидневный срок оформляется новый кадастровый паспорт, затем вносятся обновленные сведения в ЕГРН, что завершает процесс легализации перепланировки.
Список документов
Чтобы официально оформить перепланировку нежилого помещения, владелец должен подготовить:
- заявление установленной формы;
- технический паспорт с соответствующими пометками эксперта БТИ;
- справку из ЕГРН;
- проектную документацию в новой конфигурации объекта;
- Заключение Роспотребнадзора;
- оплаченную квитанцию штрафа, если ремонтные работы были несанкционированными.
Обращение в суд
Если комиссия БТИ отказывается узаконить изменения, собственник имеет право пойти с иском в суд в Железногорске. При положительном вердикте суда, необходимо получить исполнительный лист, на основе которого будут занесены изменения в ЕГРН. В случае отрицательного решения, заявитель будет обязан вернуть недвижимому объекту первоначальный вид.
Железногорский городской суд
Куда обратиться
| Учреждение | Железногорский городской суд |
| Район | |
| |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| Адрес организации | Красноярский край, Железногорск, улица Ленина, 8а |
| Site | http://gelgor.krk.sudrf.ru |
| Электронная почта | gelgor.krk@sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (3919) 72-20-81 +7 (3919) 75-35-55 (уголовные дела) +7 (3919) 75-26-29 (гражданские дела) |
Судебный участок мирового судьи N 146 — Железногорск
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи N 146 — Железногорск |
| Район | |
| |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 18:00 вторник: с 10:00 до 12:00 |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Номера телефонов | +7 (39197) 4-59-98 |
| Адрес | Красноярский край, Железногорск, улица Ленина, 51 |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
| Электронная почта | |
Судебный участок мирового судьи N 26 — Железногорск
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи N 26 — Железногорск |
| В каком районе | |
| |
| Номера телефонов | +7 (39197) 4-95-00 |
| Регион | Красноярский край |
| Какой адрес | Красноярский край, Железногорск, улица Ленина, 8а |
| Почта | |
| Сайт учреждения | http://mirsud24.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 18:00 вторник: с 10:00 до 12:00 |
Судебный участок мирового судьи N 27 — Железногорск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи N 27 — Железногорск |
| Район | |
| |
| Mail | |
| Адрес | Красноярский край, Железногорск, улица Ленина, 8а |
| Телефонный номер | +7 (39197) 4-66-65 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 18:00 вторник: с 10:00 до 12:00 |
| Регион | Красноярский край |
| Website | http://mirsud24.ru |
Судебный участок мирового судьи N 28 — Железногорск
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 28 — Железногорск |
| Район | |
| |
| Телефоны | +7 (39197) 4-68-58 |
| Mail | |
| Регион | Красноярский край |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 18:00 вторник: с 10:00 до 12:00 |
| Адрес | Красноярский край, Железногорск, улица Ленина, 8а |
| Сайт | http://mirsud24.ru |
Судебный участок мирового судьи N 29 — Железногорск
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи N 29 — Железногорск |
| В каком районе | |
| |
| В каком регионе РФ находится | Красноярский край |
| Адрес организации | Красноярский край, Железногорск, улица Ленина, 8а |
| Телефон | +7 (39197) 4-95-01 |
| Сайт учреждения | http://mirsud24.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 18:00 вторник: с 10:00 до 12:00 |
| Mail | |
Судебный участок мирового судья № 1 — Железногорск
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судья № 1 — Железногорск |
| В каком районе | |
| |
| Адрес организации | Курская область, Железногорск, улица 21-го Партсъезда, 11 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Курская область |
| Телефоны | +7 (47148) 4-95-23 |
| Сайт учреждения | http://zheleznogorsk1.krs.msudrf.ru |
| E-mail | mirsud0038@rambler.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Железногорск
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Железногорск |
| В каком районе | |
| |
| Номера телефонов | +7 (47148) 4-95-03 +7 (47148) 4-96-12 |
| Site | http://zheleznogorsk2.krs.msudrf.ru |
| Регион РФ | Курская область |
| Адрес | Курская область, Железногорск, улица 21-го Партсъезда, 11 |
| Почта | mirsud0039@rambler.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Железногорск
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Железногорск |
| Район | |
| |
| Электронная почта | mirsud0040@rambler.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Курская область |
| Номер телефона | +7 (47148) 2-63-44 +7 (47148) 2-63-05 |
| Site | http://zheleznogorsk3.krs.msudrf.ru |
| Адрес | Курская область, Железногорск, улица 21-го Партсъезда, 11 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Железногорск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Железногорск |
| Район | |
| |
| Mail | mirsud0041@rambler.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Курская область, Железногорск, улица 21-го Партсъезда, 11 |
| Телефоны | +7 (47148) 4-96-26 +7 (47148) 4-92-02 |
| Сайт | http://zheleznogorsk4.krs.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Курская область |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Железногорск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Железногорск |
| В каком районе | |
| |
| Mail | mirsud0042@rambler.ru |
| Регион | Курская область |
| Сайт | http://zheleznogorsk5.krs.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (47148) 4-96-86 |
| Адрес учреждения | Курская область, Железногорск, улица 21-го Партсъезда, 11 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Железногорский городской суд
Учреждение
| Название учреждения | Железногорский городской суд |
| Район | |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя суда вторник, четверг: с 09:00 до 10:00 |
| Mail | zheleznogorsky.krs@sudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://zheleznogorsky.krs.sudrf.ru |
| Регион | Курская область |
| Адрес организации | Курская область, Железногорск, улица Ленина, 52 |
| Телефон | +7 (47148) 2-18-46 |
