Перепланировка – термин, прописанный в Жилищном кодексе РФ. Это строительные действия по изменению общей площади, формы внутреннего пространства недвижимого объекта, в том числе объединение помещений путём ликвидации перегородок. При составлении проекта, главное, чтобы в ходе ремонта не были затронуты несущие стены, иначе узаконить перепланировку будет невозможно.
Чтобы все работы проводились в соответствии с нормами законодательства, необходимо совершать строительные мероприятия под инженерным надзором. Это в будущем исключит необходимость восстановления некоторых элементов до первоначального состояния.
Этапы согласования перепланировки
Чтобы легализовать конструктивные изменения помещения, собственник должен: Направить в Бюро технической инвентаризации заявление о самовольном переустройстве. К документу прилагается справка из ЕГРН, которую нужно заказать в Росреестре либо Многофункциональном центре в Прокопьевске (Рудничный район), техпаспорт на нежилой объект.
После регистрации заявления в БТИ, по адресу объекта приезжает инженер, фиксирующий изменения, которые были проведены относительно имеющейся информации в архиве. После обследования сотрудник БТИ составляет новый технический паспорт со специальным штампом, где перепланировка выделяется красным цветом. Заказчику выдаётся заключение о текущем техническом состоянии объекта недвижимости, выявленных нарушениях с предписанием их исправить, если их нет – перечень специалистов, которые должны согласовать проект.
Затем, вызывается представитель Роспотребнадзора, задача которого заполнить санитарный акт.
Когда все документы готовы, собственник обращается в Жилищную инспекцию (это может быть архитектурный отдел, структура местной администрации)
Если прошение собственника удовлетворено, в 30-тидневный срок оформляется новый кадастровый паспорт, на основании которого вносятся обновленные сведения в ЕГРН, что завершает процесс легализации перепланировки.
Список документов
Чтобы узаконить перепланировку нежилого объекта, владелец должен собрать пакет документов:
- заявление установленной формы;
- технический паспорт с отметками сотрудника БТИ;
- справку из ЕГРН;
- проект, эскиз, определяющий новые контуры помещения;
- Заключение Роспотребнадзора;
- оплаченную квитанцию штрафа, если строительные работы были несанкционированными.
Обращение в суд
Если представители БТИ не желают согласовывать перепланировку, владелец может обратиться с исковым заявлением в суд в Прокопьевске (Рудничный район). При положительном решении суда, необходимо получить исполнительный лист, на основе которого будут занесены изменения в ЕГРН. В случае отказа по иску, собственник будет обязан вернуть недвижимому объекту первоначальный вид.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск |
| В каком районе находится | Рудничный |
| |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Какой адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Site | http://1521.kmr.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | 1521@umsko.ru |
| Телефон | +7 (38466) 68-06-00 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск |
| В каком районе находится | Рудничный |
| |
| Сайт | http://1522.kmr.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Mail | 1522@umsko.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Телефоны | +7 (3846) 68-05-00 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Прокопьевск
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Прокопьевск |
| Район | Рудничный |
| |
| Какой адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Site | http://1523.kmr.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 09:00 до 10:00 четверг: с 15:00 до 16:00 |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Номера телефонов | +7 (38466) 68-05-92 |
| Электронная почта | 1523@umsko.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Прокопьевск
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Прокопьевск |
| В каком районе | Рудничный |
| |
| Сайт учреждения | http://1524.kmr.msudrf.ru |
| Какой адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| E-mail | 1524@umsko.ru |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Телефонный номер | +7 (3846) 68-05-68 +7 (3846) 68-05-71 (секретарь суда) |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Прокопьевск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Прокопьевск |
| Район | Рудничный |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Website | http://1525.kmr.msudrf.ru |
| Mail | 1525@umsko.ru |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Какой адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, улица Советов, 11 |
| Номера телефонов | +7 (3846) 68-06-03 +7 (3846) 62-24-74 (секретарь суда) |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Прокопьевск
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Прокопьевск |
| В каком районе | Рудничный |
| |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30 прием граждан вторник-четверг: с 10:00 до 11:00 |
| Электронная почта | 1526@umsko.ru |
| Сайт организации | http://1526.kmr.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (3846) 68-05-74 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск |
| В каком районе | Рудничный |
| |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Телефоны | +7 (3846) 68-05-25 |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, вторник: с 09:00 до 11:00 среда, четверг: с 14:00 до 16:00 |
| Email | 2701@umsko.ru |
| Site | http://2701.kmr.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск |
| В каком районе | Рудничный |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, вторник: с 09:00 до 11:00 среда, четверг: с 14:00 до 16:00 |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Website | http://2702.kmr.msudrf.ru |
| Mail | 2702@umsko.ru |
| Номера телефонов | +7 (3846) 68-05-48 |
| Адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
Прокопьевский районный суд
Куда обращаться
| Название | Прокопьевский районный суд |
| Район | Рудничный |
| |
| Site | http://prokopyevsky.kmr.sudrf.ru |
| Регион | Кемеровская область |
| Почта | prokopyevsky.kmr@sudrf.ru |
| Какой адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 1в |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Телефонный номер | +7 (3846) 62-09-97 |
Рудничный районный суд — Прокопьевск
Где выдают
| Название | Рудничный районный суд — Прокопьевск |
| В каком районе находится | Рудничный |
| |
| Mail | rudnichniy.kmr@sudrf.ru |
| Website | http://rudnichniy.kmr.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Прокопьевск, улица Шишкина, 23 |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Номер телефона | +7 (3846) 62-07-68 |
Зенковский районный суд — Прокопьевск
Учреждение
| Название организации | Зенковский районный суд — Прокопьевск |
| В каком районе находится | Рудничный |
| |
| Телефон | +7 (3846) 61-12-33 |
| Mail | zenkovsky.kmr@sudrf.ru |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Site | http://zenkovsky.kmr.sudrf.ru |
| Какой адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, улица Карла Либкнехта, 9 |
