Перепланировка – термин, прописанный в Жилищном кодексе РФ. Это работы по увеличению/уменьшению общей площади, конфигурации внутреннего пространства недвижимого объекта, включая совмещение помещений путём ликвидации перегородок. При составлении проектной документации, важно, чтобы в ходе ремонта не были снесены несущие конструкции, иначе узаконить такие строительные работы не удастся.
Чтобы ремонт проходил в соответствии с нормами законодательства, следует осуществлять строительные мероприятия под инженерным надзором. Это в дальнейшем исключит необходимость восстановления некоторых элементов до исходного состояния.
Этапы согласования перепланировки
Чтобы легализовать конструктивные изменения помещения, собственник должен: Подать в Бюро технической инвентаризации заявление о проведенной перепланировке. К документу прилагается выписка из ЕГРН, которую нужно заказать в Росреестре или МФЦ в Казани (Ново-Савиновский район), технический паспорт на нежилое помещение.
После регистрации заявления в БТИ, по адресу объекта приезжает специалист службы, отмечающий изменения, которые были проведены относительно имеющейся информации в архиве. По завершении обследования сотрудник БТИ оформляет новый технический паспорт с особым штампом, где перепланировка будет отмечена красным цветом. Заказчику выдаётся заключение о текущем техническом состоянии объекта недвижимости, выявленных нарушениях с предписанием их исправить, если их нет – список специалистов, которые должны согласовать проект.
Далее, вызывается представитель Роспотребнадзора, составляющий санитарный акт.
После того, как все документы готовы, собственник обращается в Жилищную инспекцию (это может быть архитектурный отдел, подразделение местной администрации)
Если прошение собственника удовлетворено, в течение месяца оформляется новый кадастровый паспорт, затем вносятся обновленные сведения в базу Росреестра, что завершает процесс узаконивания перепланировки.
Перечень документов
Чтобы узаконить перепланировку нежилого объекта, собственник должен собрать пакет документов:
- заявление установленной формы;
- тех. паспорт с соответствующими пометками эксперта БТИ;
- выписку из Росреестра;
- проект, эскиз, определяющий новые контуры помещения;
- Заключение Роспотребнадзора;
- оплаченную квитанцию штрафа, если строительные работы были несанкционированными.
Обращение в суд
Если представители БТИ не желают согласовывать перепланировку, собственник имеет право пойти с иском в суд в Казани (Ново-Савиновский район). При положительном вердикте суда, необходимо получить постановление, на основании которого будут внесены изменения в Росреестр. В случае отказа по иску, собственник будет обязан вернуть помещению прежний вид.
Кировский районный суд — Казань
Где получить
| Название организации | Кировский районный суд — Казань |
| В каком районе находится | Ново-Савиновский |
| |
| Номер телефона | +7 (843) 264-94-50 +7 (843) 264-94-20 (гражданские дела) +7 (843) 264-94-04 (уголовные дела) +7 (843) 264-94-05 (административные дела) |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Электронная почта | kirovsky.tat@sudrf.ru |
| Сайт организации | http://kirovsky.tat.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, Шоссейная улица, 3 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань |
| Район | Ново-Савиновский |
| |
| E-mail | ms.4901@tatar.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 суббота: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, Октябрьская улица, 1 |
| Номера телефонов | +7 (843) 526-64-91 |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Казань
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 10 — Казань |
| В каком районе находится | Ново-Савиновский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Чуйкова, 53 |
| Телефоны | +7 (843) 515-35-99 |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| Mail | ms.4910@tatar.ru |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Казань
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 11 — Казань |
| В каком районе находится | Ново-Савиновский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Казань, улица Адоратского, 29а |
| Mail | ms.4911@tatar.ru |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Номер телефона | +7 (843) 520-37-29 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань |
| В каком районе | Ново-Савиновский |
| |
| Email | ms.4902@tatar.ru |
| Номера телефонов | +7 (843) 525-28-22 |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Казань, улица Чуйкова, 27 |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань |
| Район | Ново-Савиновский |
| |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Адоратского, 12 |
| Номера телефонов | +7 (843) 520-35-50 +7 (843) 520-32-43 |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта | ms.4903@tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань |
| Район | Ново-Савиновский |
| |
| Почта | ms.4904@tatar.ru |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Адоратского, 12 |
| Телефоны | +7 (843) 520-26-96 +7 (843) 520-35-91 |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань |
| В каком районе | Ново-Савиновский |
| |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Телефон | +7 (843) 564-61-75 |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, проспект Ибрагимова, 37 |
| Mail | ms.4905@tatar.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань |
| Район | Ново-Савиновский |
| |
| Email | ms.4906@tatar.ru |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер | +7 (843) 525-28-22 |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Чуйкова, 27 |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань |
| В каком районе находится | Ново-Савиновский |
| |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| Телефон | +7 (843) 515-35-99 |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Электронная почта | ms.4907@tatar.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, улица Чуйкова, 53 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань |
| В каком районе | Ново-Савиновский |
| |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| Телефоны | +7 (843) 520-32-92 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Адоратского, 12 |
| E-mail | ms.4908@tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Казань
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 9 — Казань |
| В каком районе | Ново-Савиновский |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номер телефона | +7 (843) 520-33-10 |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Адоратского, 12 |
| Mail | ms.4909@tatar.ru |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
Московский районный суд — Казань
Организация
| Учреждение | Московский районный суд — Казань |
| Район | Ново-Савиновский |
| |
| Сайт учреждения | http://moskovsky.tat.sudrf.ru |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Правосудия, 2 |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Номер телефона | +7 (843) 264-95-00 |
| Mail | moskovsky.tat@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Ново-Савиновский районный суд — Казань
Где выдают
| Название | Ново-Савиновский районный суд — Казань |
| В каком районе находится | Ново-Савиновский |
| |
| Site | http://novo-savinsky.tat.sudrf.ru |
| Почта | novo-savinsky.tat@sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефоны | +7 (843) 264-96-00 +7 (843) 264-96-90 |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Короленко, 58а |
