Кадастровый паспорт – официальный документ, который первоначально оформлялся вместо выписки ЕГРН в качестве подтверждения наличия записи о земельном участке или капитальном объекте недвижимости в базе данных Единого кадастра. Кадастровый паспорт состоит из 2 листов: текстового и графического. Без наличия такого документа проведение сделки с квартирой, частным домом или земельным участком было невозможно.
С 1 января 2017 года кадастровый паспорт был отменён. Взамен него, соответствующими организациями готовится выписка из Единого государственного реестра недвижимости.Благодаря нововведению, документ возможно оформить как в бумажном, так и в электронном виде. Согласно закону «Об электронной цифровой подписи», обе справки имеют равную силу и признаются на территории РФ.
Как подать заявку на оказание услуги
Сделать запрос регистрационной услуги, возможно обратившись в следующие организации:
- ближайший офис Единого государственного реестра;
- МФЦ в Выборге;
- подать электронную заявку через официальный сайт Росреестра (требуется предварительная регистрация в системе);
- отправить заказным письмом с уведомлением о получении и с описью вложенных документов.
При удалённой отправке заявления, специалист уполномоченных органов должен в течение 1 дня уведомить заявителя о получении его заявки. Такое уведомление может прийти на адрес электронной почты либо телефонный номер, указанные в заявлении.
Право передать документы на регистрацию жилой недвижимости в Выборге имеет только собственник, независимо от его статуса. Правом зарегистрировать квартиру или земельный участок могут пользоваться как россияне, так и нерезиденты, а также лица без гражданства. Такие лица имеют право оформить заявку как лично, обратившись в одну из компетентных структур, так и через третьих лиц, при наличии нотариально заверенной доверенности.
Если собственником выступает несовершеннолетний, или лицо, имеющее ограниченную дееспособность, правом проведения юридических мероприятий обладают родители, опекуны либо иные законные представители. С 14 лет ребёнок может воспользоваться законным правом и самостоятельно заказать выписку из ЕГРН.Как получить свидетельство:
- подготовить пакет необходимых документов;
- оплатить государственную пошлину;
- подать документы регистратору в Выборге;
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Заявление о регистрации составляется в 2-х экземплярах, один сдаётся с остальными документами, согласно списку, на другом ставится отметка о дате и времени регистрации заявки.
Список обязательных документов:
- удостоверение личности;
- кадастровый и технический паспорт, выданный региональным БТИ в Выборге;
- оплаченная квитанция государственной пошлины (предоставляется по желанию заявителя.
Сотрудники регистратора не должны требовать предъявить чек).
Цена услуги
Цена выписки из ЕГРН будет зависеть от формы её оформления:
- электронная справка — от 150 рублей;
- справка на бумаге — от 300 рублей.
Сроки оформления
В среднем, на проверку пакета документов и оформление выписки нужно от 3 до 5 рабочих дней.
Как получить кадастровый паспорт через МФЦ
Для получения документа, требуется посетить любое отделение сервисного центра в Выборге и подать полный пакет документов.
Оформление через портал «Госуслуги»
В настоящее время, получение выписки из Единого государственного реестра указанным способом не предусмотрено.
Кадастровый паспорт на квартиру
Документ старого образца, который встречается у населения, состоит из одного или двух разделов:
- чертежи в виде плана;
- общие сведения о квартире.
Кадастровый паспорт земельного участка
Кадастровый паспорт надела содержит несколько разделов:
- общие сведения;
- схематический план;
- сведения о паях и наличии обременений.
Многофункциональный центр — Выборг
Куда обращаться
| Название организации | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Выборгского муниципального района Ленинградской области» |
| В каком районе | Выборгский |
 | |
| Site | http://mfc47.ru |
| Адрес | Ленинградская область, Выборгский район, Выборг, Вокзальная улица, 13 |
| В каком регионе РФ | Ленинградская область |
| Номер телефона | 8 (800) 500-00-47 |
| Часы работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Электронная почта | info@mfc47.ru info_vyborg@mfc47.ru |
Карта и адрес
Выборгский отдел управления Росреестра по Ленинградской области
Куда обратиться
| Название организации | Выборгский отдел управления Росреестра по Ленинградской области |
| В каком районе находится | Выборгский |
 | |
| Регион | Ленинградская область |
| Адрес | Ленинградская область, Выборгский район, Выборг, улица Мира, 6 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
Карта
Офис Выборгского отдела управления Росреестра по Ленинградской области
Где выдают
| Название организации | Офис Выборгского отдела управления Росреестра по Ленинградской области |
| В каком районе | Выборгский |
| | |
| Регион РФ | Ленинградская область |
| Какой адрес | Ленинградская область, Выборгский район, Выборг, Северная улица, 10 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
