Кадастровый паспорт – документ, который первоначально оформлялся вместо выписки ЕГРН для подтверждения наличия информации о земельном участке или объекте недвижимости в базе данных Единого кадастра. Кадастровый паспорт состоит из 2 листов: текстового и графического. Без наличия такого документа заключение сделки с квартирой, частным домом или земельным участком было невозможно.
С 1 января 2017 года кадастровый паспорт был отменён. Вместо него, соответствующими органами оформляется выписка из Единого государственного реестра недвижимости.Благодаря данному преобразованию, документ возможно получать как в бумажном, так и в электронном виде. Согласно закону «Об электронной цифровой подписи», обе бумаги имеют одинаковую силу и принимаются на территории всей страны.
Как подать заявление на оказание услуги
Сделать запрос регистрационной услуги, можно обратившись в следующие организации:
- ближайший офис Единого государственного реестра;
- МФЦ в Сестрорецке;
- подать онлайн через официальный сайт Росреестра (требуется предварительная регистрация в системе);
- отослать заказным письмом с уведомлением о получении и с описью вложения.
В случае отправки заявления в электронном виде, специалист уполномоченных органов обязан в течение суток проинформировать заявителя о получении его заявки. Данное уведомление может быть отправлено на адрес электронной почты или номер телефона, указанные в заявлении.
Право передать документы на регистрацию жилой недвижимости в Сестрорецке имеет только собственник, независимо от его статуса. Правом зарегистрировать квартиру или земельный участок обладают как россияне, так и иностранные граждане, а также лица без гражданства. Такие лица могут оформить заявление как самостоятельно, обратившись в одну из компетентных организаций, так и через третьих лиц, при наличии нотариально заверенной доверенности.
Когда собственником является несовершеннолетний, либо лицо, имеющее ограниченную дееспособность, правом осуществления юридических сделок наделяются родители, опекуны либо другие легитимные представители. С 14 лет ребёнок может уже использовать своё право и самостоятельно заказать выписку из Единого реестра.Как оформить свидетельство:
- подготовить пакет необходимых документов;
- уплатить государственную пошлину;
- передать документы регистратору в Сестрорецке;
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Заявление на получение выписки составляется в 2-х экземплярах, один передаётся с другими документами, согласно списку, на другом ставится штамп о дате и времени принятия заявки.
Список обязательных документов:
- удостоверение личности;
- кадастровый и технический паспорт, выданный региональным БТИ в Сестрорецке;
- квитанция об уплате государственной пошлины (предоставляется по желанию заявителя.
Служащие регистратора не имеют права требовать показать чек).
Цена услуги
Стоимость выписки из ЕГРН зависит от формы её выпуска:
- электронная справка — от 150 рублей;
- на бумажном носителе — от 300 рублей.
Сроки получения выписки
В среднем, на изучение пакета документов и подготовку выписки нужно от 3 до 5 рабочих дней.
Как оформить кадастровый паспорт через МФЦ
Для получения документа, необходимо посетить любое отделение сервисного центра в Сестрорецке с полным комплектом документов.
Запрос через «Госуслуги»
В настоящее время, оформление выписки из Единого государственного реестра указанным способом не предусмотрено.
Кадастровый паспорт на квартиру
Документ старого образца, который всё ещё можно встретить, состоит из одного или двух разделов:
- чертежи в виде плана;
- общие сведения о квартире.
Кадастровый паспорт земельного участка
Кадастровый паспорт на землю содержит несколько разделов:
- общие сведения;
- схематический план;
- сведения о паях и наличии обременений.
Многофункциональный центр — Сестрорецк
Куда обращаться
| Название учреждения | Сектор 2 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Курортного района Санкт-Петербурга (Сестрорецк) |
| В каком районе находится | Курортный |
 | |
| Почта | |
| Телефоны | +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) +7 (812) 573-96-70 |
| Site | https://gu.spb.ru |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
| Адрес | Санкт-Петербург, Сестрорецк, улица Токарева, 7 |
| Когда работает | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
На карте
Отдел государственной регистрации недвижимости по Курортному району управления Росреестра по городу Санкт-Петербургу
Где получить
| Учреждение | Отдел государственной регистрации недвижимости по Курортному району управления Росреестра по городу Санкт-Петербургу |
| Район | Курортный |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес | Санкт-Петербург, Сестрорецк, улица Володарского, 31 |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
