Кадастровый паспорт – документ, который первоначально оформлялся вместо выписки ЕГРН в качестве подтверждения наличия записи о земельном участке или объекте недвижимости в базе данных Единого кадастра. Кадастровый паспорт состоит из 2 листов: текстового и графического. Без наличия такого документа проведение сделки с квартирой, частным домом или земельным участком было невозможно.
С 1 января 2017 года кадастровый паспорт был отменён. Вместо него, уполномоченными органами готовится выписка из Единого государственного реестра недвижимости.Благодаря данному преобразованию, документ возможно оформить как в бумажном, так и в электронном виде. В соответствии с законом «Об электронной цифровой подписи», обе справки имеют равную силу и признаются на территории всей страны.
Как подать заявку на получение услуги
Запросить регистрационную услугу, можно обратившись в следующие организации:
- территориальное отделение Единого государственного реестра;
- МФЦ в Пушкине;
- подать электронную заявку через официальный сайт Росреестра (необходимо зарегистрироваться в системе);
- отправить заказным письмом с уведомлением о получении и с описью вложения.
В случае отправки заявления в электронном виде, сотрудник уполномоченных органов должен в течение 1 дня известить заявителя о получении его заявки. Такое уведомление может прийти на адрес электронной почты или номер телефона, указанные в заявлении.
Право подачи документов на регистрацию жилой недвижимости в Пушкине имеет исключительно собственник, вне зависимости от его статуса. Правом зарегистрировать квартиру или земельный участок могут пользоваться как россияне, так и граждане других государств, а также апатриды. Такие лица могут оформить заявление как самостоятельно, обратившись в одну из компетентных организаций, так и через третьих лиц, при наличии нотариально заверенной доверенности.
Когда владельцем является ребёнок, или лицо, имеющее ограниченную дееспособность, правом проведения юридических мероприятий наделяются родители, опекуны либо иные законные представители. С 14 лет ребёнок может уже использовать своё право и лично заказать выписку из ЕГРН.Как оформить свидетельство права собственности:
- собрать пакет необходимых документов;
- оплатить государственную пошлину;
- передать документы регистратору в Пушкине;
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Заявление о регистрации составляется в 2-х экземплярах, один сдаётся с остальными документами, согласно списку, на втором ставится отметка о дате и времени принятия заявки.
Перечень необходимых документов:
- удостоверение личности;
- кадастровый и технический паспорт, выданный региональным БТИ в Пушкине;
- квитанция об уплате государственной пошлины (прикладывается по желанию заявителя.
Служащие регистратора не должны требовать показать оплату).
Цена услуги
Стоимость выписки из ЕГРН зависит от формы её выпуска:
- электронная справка — от 150 рублей;
- на бумажном носителе — от 300 рублей.
Сроки получения выписки
В среднем, на проверку пакета документов и оформление выписки нужно от 3 до 5 рабочих дней.
Как получить кадастровый паспорт через МФЦ
Для получения документа, необходимо посетить любое отделение сервисного центра в Пушкине с полным комплектом документов.
Запрос через портал «Госуслуги»
В настоящее время, получение выписки из Единого государственного реестра таким способом невозможно.
Кадастровый паспорт на квартиру
Документ старого образца, который всё ещё можно встретить, состоит из одного или двух разделов:
- чертежи в виде плана;
- общие сведения о квартире.
Кадастровый паспорт земельного участка
Кадастровый паспорт на землю состоит из нескольких разделов:
- схематический план;
- общие сведения;
- сведения о паях и наличии обременений.
Многофункциональный центр — Пушкин
Где оформить
| Название | Сектор 1 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Пушкинского района Санкт-Петербурга |
| В каком районе | Пушкинский |
 | |
| Телефоны | +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) +7 (812) 573-99-46 |
| Режим работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Website | https://gu.spb.ru |
| Адрес | Санкт-Петербург, Пушкин, Малая улица, 17/13 |
