Кадастровый паспорт – документ, который первоначально оформлялся вместо выписки ЕГРН в качестве подтверждения наличия записи о земельном участке или объекте недвижимости в базе данных Единого кадастра. Кадастровый паспорт состоит из двух листов: текстового и графического. Без такого документа проведение сделки с квартирой, частным домом или земельным участком не представлялось возможным.
С 1 января 2017 года кадастровый паспорт был аннулирован. Взамен него, соответствующими организациями оформляется выписка из ЕГРН.Благодаря данному преобразованию, документ можно оформить как в бумажном, так и в электронном виде. Согласно закону «Об электронной цифровой подписи», обе справки имеют равную силу и признаются на территории Российской Федерации.
Как подать заявление на оказание услуги
Сделать запрос регистрационной услуги, можно в следующих инстанциях:
- территориальное отделение Единого государственного реестра;
- МФЦ в Когалыме;
- подать онлайн через официальный сайт Росреестра (требуется предварительная регистрация в системе);
- отправить заказным письмом с уведомлением о получении и с описью вложения.
При удалённой отправке заявления, сотрудник уполномоченных органов обязан в течение суток проинформировать заявителя о получении данных. Такое уведомление может прийти на адрес электронной почты либо телефонный номер, указанные в заявлении.
Право передать документы на регистрацию жилой недвижимости в Когалыме имеет только собственник, независимо от его статуса. Правом зарегистрировать квартиру или земельный участок обладают как граждане РФ, так и иностранцы, а также апатриды. Такие лица могут оформить заявку как лично, обратившись в одну из уполномоченных организаций, так и через третьих лиц, при наличии нотариально заверенной доверенности.
Если собственником выступает ребёнок, либо лицо, имеющее ограниченную дееспособность, правом осуществления юридических сделок наделяются родители, опекуны либо иные легитимные представители. С 14 лет ребёнок может воспользоваться законным правом и самостоятельно получить выписку из ЕГРН.Как получить свидетельство:
- подготовить комплект необходимых документов;
- оплатить госпошлину;
- передать документы в уполномоченную организацию в Когалыме;
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Заявление на получение выписки составляется в 2-х экземплярах, один сдаётся с остальными документами, согласно списку, на втором проставляется штамп о дате и времени регистрации заявки.
Перечень обязательных документов:
- удостоверение личности;
- кадастровый и технический паспорт, полученный в территориальном БТИ в Когалыме;
- квитанция об уплате государственной пошлины (прикладывается по желанию заявителя.
Служащие регистратора не должны требовать предъявить чек).
Цена услуги
Стоимость выписки из ЕГРН будет зависеть от формы её оформления:
- электронная справка — от 150 рублей;
- справка на бумаге — от 300 рублей.
Сроки оформления
В среднем, на проверку документов и оформление выписки нужно от 3 до 5 рабочих дней.
Как получить кадастровый паспорт через Многофункциональный центр
Для получения документа, необходимо приехать в любое МФЦ в Когалыме и подать полный пакет документов.
Запрос через портал «Госуслуги»
В настоящее время, оформление выписки из Единого государственного реестра указанным способом не предусмотрено.
Кадастровый паспорт на квартиру
Документ старого образца, который всё ещё можно встретить, состоит из одного или двух разделов:
- чертежи в виде плана;
- общие сведения.
Кадастровый паспорт земельного участка
Кадастровый паспорт на землю содержит несколько разделов:
- схематический план;
- общие сведения;
- сведения о паях и наличии обременений.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Когалым
Куда обращаться
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Когалым |
| Район | |
 | |
| Какой адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Когалым, улица Мира, 15 |
| Сайт | http://mfc.admhmao.ru |
| Номера телефонов | +7 (3462) 23-99-99 |
| Регион | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Часы работы | понедельник, среда, пятница: с 14:00 до 20:00 вторник, четверг: с 08:00 до 14:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
Карта проезда
Когалымский отдел управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре
Куда обращаться
| Название учреждения | Когалымский отдел управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре |
| В каком районе находится | |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Часы работы | вторник-пятница: с 09:00 до 17:00 понедельник: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес учреждения | Ханты-Мансийский автономный округ, Когалым, улица Мира, 32 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе | Ханты-Мансийский автономный округ |
