Кадастровый паспорт – официальный документ, который первоначально оформлялся вместо выписки ЕГРН для подтверждения существования записи о земельном участке или объекте недвижимости в базе данных Единого кадастра. Кадастровый паспорт состоит из 2 листов: текстового и графического. Без наличия такого документа заключение сделки с квартирой, частным домом или земельным участком не представлялось возможным.
С 1 января 2017 года кадастровый паспорт был отменён. Взамен него, уполномоченными органами выдаётся выписка из Единого государственного реестра недвижимости.Благодаря данному преобразованию, документ можно оформить как на бумажном носителе, так и в электронном виде. В соответствии с законом «Об электронной цифровой подписи», обе справки имеют одинаковую силу и принимаются на территории РФ.
Как подать заявку на получение услуги
Сделать запрос регистрационной услуги, возможно в следующих инстанциях:
- ближайший офис Единого государственного реестра;
- Многофункциональный центр в Гатчине;
- подать электронную заявку через официальный сайт Росреестра (требуется предварительная регистрация в системе);
- отправить заказным письмом с уведомлением о получении и с описью вложенных документов.
В случае отправки заявления в электронном виде, служащий уполномоченных органов обязан в течение 1 дня известить заявителя о получении его запроса. Такое уведомление может быть отправлено на адрес электронной почты либо телефонный номер, указанные в заявлении.
Право подачи документов на регистрацию жилой недвижимости в Гатчине имеет исключительно собственник, независимо от его статуса. Правом зарегистрировать квартиру или земельный участок могут пользоваться как россияне, так и граждане других государств, а также лица без гражданства. Такие лица могут оформить заявку как персонально, обратившись в одну из компетентных организаций, так и через третьих лиц, при наличии нотариально заверенной доверенности.
Когда собственником является ребёнок, или лицо, имеющее ограниченную дееспособность, правом проведения юридических сделок обладают родители, опекуны либо иные легитимные представители. С 14 лет ребёнок может воспользоваться законным правом и лично заказать выписку из Единого реестра.Как оформить свидетельство:
- собрать комплект необходимых бумаг;
- оплатить госпошлину;
- подать документы в уполномоченную организацию в Гатчине;
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Заявление о регистрации составляется в 2-х экземплярах, один сдаётся с другими документами, согласно списку, на другом проставляется отметка о дате и времени принятия заявки.
Перечень обязательных документов:
- удостоверение личности;
- кадастровый и технический паспорт, полученный в территориальном БТИ в Гатчине;
- оплаченная квитанция государственной пошлины (прикладывается по желанию заявителя.
Служащие регистратора не должны требовать предъявить оплату).
Стоимость услуги
Стоимость выписки из ЕГРН зависит от формы её выпуска:
- электронная справка — от 150 рублей;
- справка на бумаге — от 300 рублей.
Сроки оформления
В среднем, на проверку документов и подготовку выписки нужно от 3 до 5 рабочих дней.
Как оформить кадастровый паспорт через Многофункциональный центр
Для получения документа, необходимо приехать в любое отделение сервисного центра в Гатчине с полным комплектом документов.
Запрос через портал «Госуслуги»
В настоящее время, получение выписки из Единого государственного реестра таким способом не предусмотрено.
Кадастровый паспорт на квартиру
Документ старого образца, который встречается у населения, состоит из одного или двух разделов:
- чертежи в виде плана;
- общие сведения.
Кадастровый паспорт земельного участка
Кадастровый паспорт на землю содержит несколько разделов:
- схематический план;
- общие сведения;
- сведения о паях и наличии обременений.
Многофункциональный центр для бизнеса — Гатчина
Учреждение
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Гатчинского муниципального района Ленинградской области» |
| В каком районе | Гатчинский |
 | |
| Когда работает | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Адрес | Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, Пушкинское шоссе, 15 |
| Номер телефона | 8 (800) 500-00-47 |
| info@mfc47.ru info_gatchina@mfc47.ru | |
| Website | http://mfc47.ru |
| В каком регионе | Ленинградская область |
Многофункциональный центр — Гатчина
Куда обратиться
| Учреждение | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Гатчинского муниципального района Ленинградской области» (отдел «Аэродром») — улица Слепнева |
| В каком районе находится | Гатчинский |
| | |
| Регион РФ | Ленинградская область |
| info@mfc47.ru info_gatchina@mfc47.ru | |
| Сайт | http://mfc47.ru |
| Какой адрес | Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, Пушкинское шоссе, 15 |
| Телефонный номер | 8 (800) 500-00-47 |
| Часы работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
Многофункциональный центр — Гатчина
Организация
| Учреждение | Многофункциональный центр — Гатчина |
| В каком районе находится | Гатчинский |
| | |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, улица Слепнева, 13, корпус 1 |
| info@mfc47.ru info_aerodrom@mfc47.ru | |
| Режим работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Site | http://mfc47.ru |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Телефон | 8 (800) 500-00-47 |
Гатчинский отдел управления Росреестра по Ленинградской области
Организация
| Название организации | Гатчинский отдел управления Росреестра по Ленинградской области |
| В каком районе | Гатчинский |
 | |
| Регион РФ | Ленинградская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, Красная улица, 17 |
| Электронная почта | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
Гатчинский отдел управления Росреестра по Ленинградской области
Организация
| Название организации | Гатчинский отдел управления Росреестра по Ленинградской области |
| Район | Гатчинский |
| | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Адрес организации | Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, Соборная улица, 31 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | https://rosreestr.ru |
Территориальный отдел № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области
Где получить
| Название | Территориальный отдел № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области |
| В каком районе | Гатчинский |
| | |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Адрес | Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, улица Карла Маркса, 61 |
