Кадастровый паспорт – документ, который первоначально оформлялся вместо выписки ЕГРН в качестве подтверждения наличия записи о земельном участке или объекте недвижимости в базе данных Единого кадастра. Кадастровый паспорт состоит из двух листов: текстового и графического. Без наличия такого документа заключение сделки с квартирой, частным домом или земельным участком было невозможно.
С 1 января 2017 года кадастровый паспорт был упразднён. Вместо него, уполномоченными организациями выдаётся выписка из ЕГРН.Благодаря данному преобразованию, документ возможно получать как в бумажном, так и в электронном виде. В соответствии с законом «Об электронной цифровой подписи», обе бумаги имеют равную силу и признаются на территории всей страны.
Как подать заявление на оказание услуги
Запросить регистрационную услугу, возможно в следующих инстанциях:
- ближайший офис Единого государственного реестра;
- МФЦ в Баксане;
- подать онлайн через официальный сайт Росреестра (требуется предварительная регистрация в системе);
- отправить заказным письмом с уведомлением о получении и с описью вложенных документов.
В случае отправки заявления в электронном виде, специалист уполномоченных органов обязан в течение 1 дня проинформировать заявителя о получении его заявки. Такое уведомление может прийти на адрес электронной почты либо номер телефона, указанные в заявлении.
Право подачи документов на регистрацию жилой недвижимости в Баксане имеет только собственник, вне зависимости от его статуса. Правом зарегистрировать квартиру или земельный участок обладают как граждане РФ, так и граждане других государств, а также апатриды. Такие лица имеют право оформить заявление как персонально, обратившись в одну из компетентных структур, так и через третьих лиц, при наличии нотариально заверенной доверенности.
Если собственником выступает ребёнок, или лицо, имеющее ограниченную дееспособность, правом осуществления юридических мероприятий обладают родители, опекуны либо иные законные представители. С 14 лет ребёнок может воспользоваться законным правом и лично заказать выписку из ЕГРН.Как оформить свидетельство:
- собрать комплект необходимых документов;
- уплатить госпошлину;
- подать документы в уполномоченную организацию в Баксане;
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Заявление на получение выписки оформляется в 2-х экземплярах, один передаётся с другими документами, согласно списку, на другом проставляется штамп о дате и времени принятия заявки.
Список обязательных документов:
- удостоверение личности;
- кадастровый и технический паспорт, выданный региональным БТИ в Баксане;
- квитанция об уплате государственной пошлины (предоставляется по желанию заявителя.
Служащие регистратора не имеют права требовать показать оплату).
Цена услуги
Цена выписки из ЕГРН будет зависеть от формы её выпуска:
- электронная справка — от 150 рублей;
- на бумажном носителе — от 300 рублей.
Сроки получения выписки
В среднем, на изучение документов и подготовку выписки требуется от 3 до 5 рабочих дней.
Как получить кадастровый паспорт через Многофункциональный центр
Для получения документа, требуется посетить любое МФЦ в Баксане с полным комплектом документов.
Оформление через «Госуслуги»
В настоящее время, оформление выписки из Единого государственного реестра указанным способом невозможно.
Кадастровый паспорт на квартиру
Документ старого образца, который всё ещё можно встретить, состоит из одного или двух разделов:
- чертежи в виде плана;
- общие сведения.
Кадастровый паспорт земельного участка
Кадастровый паспорт на землю содержит несколько разделов:
- схематический план;
- общие сведения;
- сведения о паях и наличии обременений.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Баксан
Куда обратиться
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Баксан |
| Район | |
 | |
| Адрес учреждения | Республика Кабардино-Балкария, Баксан, улица Ленина, 23 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-32-82 +7 (8662) 42-10-21 |
| Почта | gbu@mail.mfckbr.ru f.baksan@mail.mfckbr.ru |
| Регион | Кабардино-Балкария (республика) |
| Сайт организации | http://мфцкбр.рф |
