Кадастровый паспорт – документ, который ранее выдавался вместо выписки ЕГРН в качестве подтверждения наличия информации о земельном участке или объекте недвижимости в базе данных Единого кадастра. Кадастровый паспорт состоит из двух листов: текстового и графического. Без наличия такого документа заключение сделки с квартирой, частным домом или земельным участком не представлялось возможным.
С 1 января 2017 года кадастровый паспорт был упразднён. Взамен него, соответствующими органами выдаётся выписка из Единого государственного реестра недвижимости.Благодаря нововведению, документ возможно оформить как на бумажном носителе, так и в электронном виде. В соответствии с законом «Об электронной цифровой подписи», обе справки имеют одинаковую силу и признаются на территории РФ.
Как подать заявку на оказание услуги
Запросить регистрационную услугу, можно обратившись в следующие организации:
- ближайший офис Единого государственного реестра;
- МФЦ в Аксае;
- подать онлайн через официальный сайт Росреестра (требуется предварительная регистрация в системе);
- отправить заказным письмом с уведомлением о получении и с описью вложенных документов.
В случае отправки заявления в электронном виде, служащий уполномоченных органов обязан в течение суток уведомить заявителя о получении его заявки. Данное уведомление может быть отправлено на адрес электронной почты либо номер телефона, указанные в заявлении.
Право подачи документов на регистрацию жилой недвижимости в Аксае имеет исключительно собственник, независимо от его статуса. Правом зарегистрировать квартиру или земельный участок обладают как граждане РФ, так и граждане других государств, а также апатриды. Такие лица имеют право подать заявку как самостоятельно, посетив одну из компетентных организаций, так и через третьих лиц, при наличии нотариально заверенной доверенности.
Когда владельцем выступает ребёнок, либо лицо, имеющее ограниченную дееспособность, правом проведения юридических действий обладают родители, опекуны либо иные легитимные представители. С 14 лет ребёнок может уже использовать своё право и лично получить выписку из Единого реестра.Как оформить свидетельство:
- подготовить пакет необходимых бумаг;
- оплатить госпошлину;
- передать документы регистратору в Аксае;
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Заявление о регистрации составляется в двух экземплярах, один передаётся с другими документами, согласно списку, на втором проставляется отметка о дате и времени принятия заявки.
Перечень необходимых документов:
- удостоверение личности;
- кадастровый и технический паспорт, выданный региональным БТИ в Аксае;
- квитанция об уплате государственной пошлины (прикладывается по желанию заявителя.
Сотрудники регистратора не должны требовать предъявить оплату).
Стоимость услуги
Стоимость выписки из ЕГРН зависит от формы её оформления:
- электронная справка — от 150 рублей;
- на бумажном носителе — от 300 рублей.
Сроки оформления
В среднем, на проверку документов и подготовку выписки требуется от 3 до 5 рабочих дней.
Как получить кадастровый паспорт через МФЦ
Для получения документа, достаточно посетить любое отделение сервисного центра в Аксае с полным комплектом документов.
Оформление через портал «Госуслуги»
В настоящее время, оформление выписки из Единого государственного реестра таким способом не предусмотрено.
Кадастровый паспорт на квартиру
Документ старого образца, который встречается у населения, состоит из одного или двух разделов:
- чертежи в виде плана;
- общие сведения о квартире.
Кадастровый паспорт земельного участка
Кадастровый паспорт на землю состоит из нескольких разделов:
- общие сведения;
- схематический план;
- сведения о паях и наличии обременений.
Многофункциональный центр — Аксай
Куда обращаться
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Аксайского муниципального района Ростовской области» |
| Район | Аксайский |
 | |
| info@mfc61.ru mfc@aksay.ru | |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86350) 4-49-99 |
| Адрес | Ростовская область, Аксайский район, Аксай, улица Чапаева, 163/1 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
Карта и адрес
Межмуниципальный отдел по городу Батайску, Аксайскому району управления Росреестра по Ростовской области
Где оформить
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по городу Батайску, Аксайскому району управления Росреестра по Ростовской области |
| Район | Аксайский |
 | |
| Почта | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Аксайский район, Аксай, Садовая улица, 31 |
| В каком регионе | Ростовская область |
