Правовое регулирование порядка изменения категории использования земельного участка устанавливается ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для изменения категории земли требуется составить заявление, где должны быть указаны веские причины из установленного списка :
- Консервация земельного участка.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного предприятия, при условии, что стоимость по кадастру участка не превышает среднюю величину по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель в связи со строительством дорог, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, взятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Алгоритм действий по оформлению документов установлен в статье 2 Федерального закона № 172. В первую очередь нужно направить заявку в местную администрацию, где находится земельный участок. Подать заявление должен собственник либо другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- кадастровый номер;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости проведения процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к ходатайству.
Поданное ходатайство рассматривается представителями муниципалитета в Жуковке (Жуковский район) в течение 2-х месяцев. В случае положительного решения составляется акт о смене категории земельного участка, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В ином случае заявителю направляется письменный отказ с указанием причины принятия данного решения.
Перечень документов
Чтобы заявление было принято к рассмотрению в Жуковке (Жуковский район), гражданин должен предоставить комплект документов, согласно списку, указанному в ст. 2 ФЗ № 172. В перечень входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из ЕГРН;
- в случае необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Ходатайство, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 31 — Жуковка
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 31 — Жуковка |
| В каком районе | Жуковский |
 | |
| Номер телефона | +7 (48334) 3-16-59 (секретарь суда) +7 (48334) 3-04-85 |
| Сайт учреждения | http://31.brj.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Брянская область |
| Адрес учреждения | Брянская область, Жуковский район, Жуковка, улица Строителей, 1 |
| Электронная почта | msu31bryansk@mail.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан среда: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 32 — Жуковка
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 32 — Жуковка |
| В каком районе находится | Жуковский |
| | |
| Сайт | http://32.brj.msudrf.ru |
| В каком регионе | Брянская область |
| Телефон | +7 (48334) 3-16-59 (секретарь суда) +7 (48334) 3-04-85 |
| Адрес | Брянская область, Жуковский район, Жуковка, улица Строителей, 1 |
| Электронная почта | msu32bryansk@mail.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Адрес на карте
Жуковский районный суд — Жуковка
Куда обращаться
| Название организации | Жуковский районный суд — Жуковка |
| Район | Жуковский |
| | |
| Адрес учреждения | Брянская область, Жуковский район, Жуковка, улица Калинина, 24 |
| Номер телефона | +7 (48334) 3-14-61 (уголовные дела) +7 (48334) 3-34-49 (гражданские дела) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| zhukovsky.brj@sudrf.ru | |
| Сайт организации | http://zhukovsky.brj.sudrf.ru |
| В каком регионе | Брянская область |
