Правовое регулирование порядка изменения категории использования участка земли устанавливается ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для изменения категории земли необходимо подать ходатайство, где должны быть указаны веские причины из установленного перечня :
- Консервация земельного участка.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного предприятия, при условии, что кадастровая стоимость участка не превышает среднее значение по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли в связи со строительством дорог, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, взятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Алгоритм действий по оформлению документов описан в статье 2 Федерального закона № 172. В первую очередь нужно направить заявку в органы местного самоуправления, где находится участок земли. Подать заявление должен собственник либо другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- обоснование необходимости данной процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к ходатайству.
Представленные документы изучаются сотрудниками администрации в Яровом в течение двух месяцев. При принятии положительного решения оформляется акт о переводе земель, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В противном случае заявителю направляется письменный отказ с разъяснением причины принятия такого решения.
Перечень документов
Чтобы ходатайство было принято к рассмотрению в Яровом, гражданин должен предоставить пакет документов, согласно списку, указанному в ст. 2 ФЗ № 172. В перечень входят:
- копия паспорта заявителя;
- выписка из ЕГРН;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Не передан необходимый комплект документов.
Ходатайство, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с бумагой, где приведены причины отказа.
Яровской районный суд
Где оформить
| Название | Яровской районный суд |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес | Алтайский край, Яровое, улица Ленина, 16 |
| yarovsky.alt@sudrf.ru | |
| Site | http://yarovsky.alt.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефон | +7 (38568) 2-06-54 |
| В каком регионе РФ находится | Алтайский край |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи — Яровое
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи — Яровое |
| Район | |
| | |
| Website | http://yrvg.alt.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ находится | Алтайский край |
| Адрес организации | Алтайский край, Яровое, улица Ленина, 16 |
| Телефонный номер | +7 (38568) 2-53-37 |
| yrvg@altjust.ru |
