Правовое регулирование процедуры изменения категории использования земельного участка определено Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую необходимо составить заявление, где должны быть прописаны серьезные причины из определенного законом перечня :
- Консервация земельного участка.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного предприятия, при условии, что стоимость по кадастру земли не превышает среднюю величину по региону.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель в связи со строительством путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, взятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Порядок действий по оформлению документов описан в ст. 2 ФЗ № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в органы местного самоуправления, где расположен участок земли. Подать заявление может собственник или другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- кадастровый номер;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- разъяснение о необходимости проведения процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Представленные документы изучаются представителями муниципалитета в Учалах (Учалинский район) в течение 2-х месяцев. В случае положительного решения составляется акт о смене категории земельного участка, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В противном случае гражданину направляется письменный отказ с разъяснением причины принятия данного решения.
Список документов
Чтобы заявление было принято к рассмотрению в Учалах (Учалинский район), гражданин должен приложить пакет документов, согласно списку, указанному в ст. 2 ФЗ № 172. Сюда входят:
- копия паспорта гражданина;
- справка из ЕГРН;
- при необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Не передан необходимый комплект документов.
Ходатайство, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с бумагой, где приведены причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Учалы
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Учалы |
| В каком районе | Учалинский |
 | |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Учалинский район, Учалы, улица Ленина, 4а |
| Электронная почта | msrb148@yandex.ru |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Site | http://148.bkr.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (34791) 6-80-82 +7 (34791) 6-90-18 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Учалы
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Учалы |
| В каком районе | Учалинский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| msrb149@yandex.ru | |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Учалинский район, Учалы, улица Ленина, 4а |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Website | http://149.bkr.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (34791) 6-90-18 +7 (34791) 6-02-64 (секретарь суда) |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Учалы
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Учалы |
| В каком районе находится | Учалинский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | msrb150@yandex.ru |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Учалинский район, Учалы, улица Ленина, 4а |
| Website | http://150.bkr.msudrf.ru |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Телефоны | +7 (34791) 6-90-18 |
На карте
Учалинский районный суд
Куда обратиться
| Название | Учалинский районный суд |
| В каком районе находится | Учалинский |
| | |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Учалинский район, Учалы, улица Ленина, 12 |
| Сайт организации | http://uchalinsky.bkr.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | uchalinsky.bkr@sudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (34791) 6-09-56 +7 (34791) 6-05-56 |
| Регион | Башкортостан (республика) |
