Правовое регулирование процедуры изменения категории использования земельного участка устанавливается ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую необходимо составить заявление, где должны быть прописаны серьезные причины из определенного законом списка :
- Консервация земельного участка.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного предприятия, при условии, что кадастровая стоимость участка не превышает среднюю величину по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли в связи со строительством путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, взятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Порядок действий по оформлению документов описан в статье 2 ФЗ № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в местную администрацию, где находится земельный участок. Подать заявление может собственник либо другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- номер по кадастру;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости проведения процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к ходатайству.
Представленные документы изучаются представителями муниципалитета в Тихорецке (Тихорецкий район) в течение двух месяцев. При принятии положительного решения составляется акт о переводе земель, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В ином случае гражданину направляется письменный отказ с разъяснением причины принятия такого решения.
Список документов
Чтобы заявление было принято к рассмотрению в Тихорецке (Тихорецкий район), заявитель должен предоставить комплект документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 Федерального закона № 172. Сюда входят:
- копия паспорта гражданина;
- справка из ЕГРН;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Заявление, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с бумагой, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 107 — Тихорецк
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 107 — Тихорецк |
| Район | Тихорецкий |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://msud107.krd.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| Телефоны | +7 (86196) 7-51-88 |
| Адрес | Краснодарский край, Тихорецкий район, Тихорецк, улица Калинина, 55 |
| Почта | msud107@mail.kuban.ru |
Судебный участок мирового судьи № 108 — Тихорецк
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 108 — Тихорецк |
| В каком районе находится | Тихорецкий |
| |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Тихорецкий район, Тихорецк, улица Калинина, 55 |
| E-mail | msud108@mail.kuban.ru |
| Сайт учреждения | http://msud108.krd.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефон | +7 (86196) 7-51-84 |
Судебный участок мирового судьи № 109 — Тихорецк
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 109 — Тихорецк |
| В каком районе находится | Тихорецкий |
| |
| Номер телефона | +7 (86196) 7-51-85 |
| Site | http://msud109.krd.msudrf.ru |
| Электронная почта | msud109@mail.kuban.ru |
| Регион | Краснодарский край |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Краснодарский край, Тихорецкий район, Тихорецк, улица Калинина, 55 |
Судебный участок мирового судьи № 214 — Тихорецк
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 214 — Тихорецк |
| Район | Тихорецкий |
| |
| Телефонный номер | +7 (86196) 7-51-86 |
| Сайт организации | http://msud214.krd.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Почта | msud214@mail.kuban.ru |
| Адрес организации | Краснодарский край, Тихорецкий район, Тихорецк, улица Калинина, 55 |
Судебный участок мирового судьи № 215 — Тихорецк
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 215 — Тихорецк |
| В каком районе находится | Тихорецкий |
| |
| Mail | msud215@mail.kuban.ru |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Сайт организации | http://msud215.krd.msudrf.ru |
| Адрес | Краснодарский край, Тихорецкий район, Тихорецк, улица Калинина, 55 |
| Номер телефона | +7 (86196) 7-18-33 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи № 269 — Тихорецк
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 269 — Тихорецк |
| В каком районе | Тихорецкий |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (86196) 7-51-87 |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Тихорецкий район, Тихорецк, улица Калинина, 55 |
| Email | msud269@mail.kuban.ru |
| Website | http://msud269.krd.msudrf.ru |
| Регион | Краснодарский край |
Тихорецкий городской суд
Где получить
| Название организации | Тихорецкий городской суд |
| В каком районе находится | Тихорецкий |
| |
| Номер телефона | +7 (86196) 7-32-18 |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Тихорецкий район, Тихорецк, Октябрьская улица, 23 |
| Mail | tixoreck-gor.krd@sudrf.ru |
| Сайт | http://tixoreck-gor.krd.sudrf.ru |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Тихорецкий районный суд
Учреждение
| Учреждение | Тихорецкий районный суд |
| В каком районе | Тихорецкий |
| |
| Адрес организации | Краснодарский край, Тихорецкий район, Тихорецк, Октябрьская улица, 23 |
| Телефоны | +7 (86196) 7-13-29 |
| Site | http://tixoreck.krd.sudrf.ru |
| Mail | tixoreck.krd@sudrf.ru |
| Регион | Краснодарский край |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
