Правовое регулирование процедуры изменения категории использования участка земли устанавливается Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для изменения категории земли необходимо составить заявление, где должны быть прописаны серьезные причины из установленного перечня :
- Консервация земельного участка.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного объекта, при условии, что кадастровая стоимость земли не превышает среднее значение по региону.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли в связи со строительством дорог, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, взятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Порядок действий по оформлению документов установлен в статье 2 Федерального закона № 172. В первую очередь нужно направить заявку в органы местного самоуправления, где находится земельный участок. Подать заявление должен собственник или другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- номер по кадастру;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости данной процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к ходатайству.
Поданное ходатайство рассматривается сотрудниками администрации в Суоярви (Суоярвский район) в течение двух месяцев. В случае положительного решения оформляется акт о смене категории земельного участка, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В противном случае гражданину направляется официальный отказ с разъяснением причины принятия данного решения.
Список документов
Чтобы заявление было зарегистрировано в администрации в Суоярви (Суоярвский район), заявитель должен приложить пакет документов, согласно списку, указанному в ст. 2 ФЗ № 172. Сюда входят:
- копия паспорта заявителя;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Ходатайство, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с бумагой, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи — Суоярви
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи — Суоярви |
| Район | Суоярвский |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Карелия (республика) |
| Телефоны | +7 (81457) 5-17-59 +7 (81457) 5-17-29 |
| 38.kar@msudrf.ru | |
| Адрес | Республика Карелия, Суоярвский район, Суоярви, улица Победы, 18а |
| Website | http://suojarvi.kar.msudrf.ru |
Адрес на карте
Суоярвский районный суд
Куда обратиться
| Название учреждения | Суоярвский районный суд |
| Район | Суоярвский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Республика Карелия, Суоярвский район, Суоярви, улица Победы, 20 |
| Электронная почта | suoyarvsky.kar@sudrf.ru |
| В каком регионе | Карелия (республика) |
| Сайт | http://suoyarvsky.kar.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (81457) 5-13-85 |
