Правовое регулирование порядка изменения категории использования участка земли устанавливается Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для изменения категории земли необходимо составить заявление, где должны быть прописаны серьезные причины из установленного перечня :
- Консервация надела.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного предприятия, при условии, что кадастровая стоимость земли не превышает среднее значение по региону.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, взятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Порядок действий по оформлению документов установлен в ст. 2 ФЗ № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в местную администрацию, где находится земельный участок. Подать заявление может собственник или другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- номер по кадастру;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- обоснование необходимости данной процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Представленные документы изучаются представителями муниципалитета в Нижнеудинске (Нижнеудинский район) в течение двух месяцев. В случае положительного решения составляется акт о переводе земель, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В ином случае гражданину направляется официальный отказ с указанием причины принятия такого решения.
Перечень документов
Чтобы заявление было зарегистрировано в администрации в Нижнеудинске (Нижнеудинский район), заявитель должен приложить пакет документов, согласно списку, указанному в ст. 2 Федерального закона № 172. В перечень входят:
- копия паспорта гражданина;
- справка из ЕГРН;
- при необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Причины отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Ходатайство, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 75 — Нижнеудинск
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 75 — Нижнеудинск |
| В каком районе | Нижнеудинский |
 | |
| Какой адрес | Иркутская область, Нижнеудинский район, Нижнеудинск, улица Гоголя, 42 |
| В каком регионе РФ | Иркутская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| su075mirsud38@yandex.ru | |
| Номера телефонов | +7 (39557) 7-02-53 |
| Сайт | http://75.irk.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 76 — Нижнеудинск
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 76 — Нижнеудинск |
| В каком районе находится | Нижнеудинский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Иркутская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Электронная почта | su076mirsud38@yandex.ru |
| Сайт | http://76.irk.msudrf.ru |
| Какой адрес | Иркутская область, Нижнеудинский район, Нижнеудинск, улица Гоголя, 42 |
| Номера телефонов | +7 (39557) 7-02-45 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 77 — Нижнеудинск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 77 — Нижнеудинск |
| В каком районе находится | Нижнеудинский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Электронная почта | su077mirsud38@yandex.ru |
| Номер телефона | +7 (39557) 7-16-92 +7 (39557) 7-13-98 |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Нижнеудинский район, Нижнеудинск, улица Гоголя, 42 |
| Сайт | http://77.irk.msudrf.ru |
| В каком регионе | Иркутская область |
Карта проезда
Нижнеудинский городской суд
Организация
| Название учреждения | Нижнеудинский городской суд |
| Район | Нижнеудинский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Иркутская область |
| Сайт организации | http://nizhneudinsky.irk.sudrf.ru |
| Какой адрес | Иркутская область, Нижнеудинский район, Нижнеудинск, улица Ленина, 10 |
| Телефон | +7 (39557) 7-12-24 |
| nizhneudinsky.irk@sudrf.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
