Правовое регулирование порядка изменения категории использования земельного участка определено Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для изменения категории земли требуется составить заявление, где должны быть указаны веские причины из установленного перечня :
- Консервация земельного участка.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного предприятия, при условии, что кадастровая стоимость земли не превышает среднее значение по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли в связи со строительством путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Порядок действий по оформлению документов установлен в ст. 2 Федерального закона № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в органы местного самоуправления, где находится земельный участок. Подать заявление может собственник либо другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- обоснование необходимости данной процедуры;
- список документов, прилагаемых к заявке.
Представленные документы изучаются представителями муниципалитета в Нижнем Новгороде (Канавинский район) в течение 2-х месяцев. При принятии положительного решения оформляется акт о смене категории земельного участка, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В ином случае гражданину направляется письменный отказ с разъяснением причины принятия данного решения.
Перечень документов
Чтобы ходатайство было зарегистрировано в администрации в Нижнем Новгороде (Канавинский район), заявитель должен предоставить пакет документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 Федерального закона № 172. В перечень входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из ЕГРН;
- в случае необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Не передан необходимый комплект документов.
Ходатайство, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с бумагой, где приведены причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород |
| Район | Канавинский |
| |
| Email | kanav_1@msud.nnov.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер | +7 (831) 241-55-17 +7 (831) 241-55-21 |
| Site | http://kanav1.nnov.msudrf.ru |
| Адрес организации | Нижегородская область, Нижний Новгород, Гордеевская улица, 42а |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород |
| В каком районе | Канавинский |
| |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (831) 246-05-01 |
| Website | http://kanav2.nnov.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Нижний Новгород, Советская улица, 13 |
| Почта | kanav_2@msud.nnov.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород |
| В каком районе | Канавинский |
| |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Телефон | +7 (831) 246-84-27 +7 (831) 246-84-17 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт | http://kanav3.nnov.msudrf.ru |
| E-mail | kanav_3@msud.nnov.ru |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Нижний Новгород, Советская улица, 13 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород |
| В каком районе | Канавинский |
| |
| Номер телефона | +7 (831) 241-42-15 +7 (831) 241-54-69 |
| Адрес организации | Нижегородская область, Нижний Новгород, Гордеевская улица, 42а |
| Сайт | http://kanav4.nnov.msudrf.ru |
| Почта | kanav_4@msud.nnov.ru |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Канавинский |
| |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Нижегородская область, Нижний Новгород, Советская улица, 13 |
| Почта | kanav_5@msud.nnov.ru |
| Телефон | +7 (831) 246-05-22 |
| Сайт | http://kanav5.nnov.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород |
| Район | Канавинский |
| |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Site | http://kanav6.nnov.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Нижний Новгород, Гордеевская улица, 42а |
| Телефоны | +7 (831) 2415464 +7 (831) 2754768 |
| E-mail | kanav_6@msud.nnov.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Канавинский |
| |
| Электронная почта | kanav_7@msud.nnov.ru |
| В каком регионе РФ | Нижегородская область |
| Сайт учреждения | http://kanav7.nnov.msudrf.ru |
| Какой адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, Камчатский переулок, 5 |
| Номер телефона | +7 (831) 229-22-43 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Нижний Новгород
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 8 — Нижний Новгород |
| Район | Канавинский |
| |
| Регион | Нижегородская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Нижегородская область, Нижний Новгород, Советская улица, 13 |
| Номер телефона | +7 (831) 246-84-75 +7 (831) 246-84-76 |
| Сайт | http://kanav8.nnov.msudrf.ru |
| Электронная почта | kanav_8@msud.nnov.ru |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Нижний Новгород
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 9 — Нижний Новгород |
| В каком районе | Канавинский |
| |
| Сайт | http://kanav9.nnov.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (831) 246-04-34 |
| Электронная почта | kanav_9@msud.nnov.ru |
| Какой адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, Советская улица, 16 |
| Регион | Нижегородская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Канавинский районный суд — Нижний Новгород
Куда обратиться
| Название | Канавинский районный суд — Нижний Новгород |
| В каком районе | Канавинский |
| |
| Email | kanavinsky.nnov@sudrf.ru |
| Site | http://kanavinsky.nnov.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Нижегородская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Телефонный номер | +7 (831) 245-39-91 +7 (831) 245-08-46 |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Июльских Дней, 2 |
