Правовое регулирование порядка изменения категории использования участка земли устанавливается ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для изменения категории земли требуется составить заявление, где должны быть указаны веские причины из определенного законом списка :
- Консервация земельного участка.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного объекта, при условии, что кадастровая стоимость земли не превышает среднее значение по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, взятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Алгоритм действий по оформлению документов описан в ст. 2 Федерального закона № 172. В первую очередь нужно направить заявку в органы местного самоуправления, где расположен земельный участок. Подать заявление может собственник или другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- разъяснение о необходимости проведения процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Представленные документы изучаются представителями муниципалитета в Москве (Южное Медведково район) в течение двух месяцев. При принятии положительного решения составляется акт о переводе земель, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В ином случае заявителю направляется письменный отказ с разъяснением причины принятия данного решения.
Список документов
Чтобы ходатайство было принято к рассмотрению в Москве (Южное Медведково район), гражданин должен приложить комплект документов, согласно списку, указанному в ст. 2 ФЗ № 172. Сюда входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из ЕГРН;
- в случае необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный пакет документов.
Ходатайство, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с бумагой, где приведены причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 320 — Южное Медведково
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 320 — Южное Медведково |
| В каком районе находится | Южное Медведково |
 | |
| Номера телефонов | +7 (495) 708-53-20 (справки) +7 (495) 602-79-41 |
| В каком регионе | Москва |
| Какой адрес | Москва, улица Молодцова, 3 |
| mirsud320@ums-mos.ru | |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 321 — Южное Медведково
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 321 — Южное Медведково |
| В каком районе | Южное Медведково |
| | |
| Регион РФ | Москва |
| Телефонный номер | +7 (495) 708-53-11 (справки) +7 (495) 602-78-51 |
| Режим работы | прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Адрес | Москва, улица Молодцова, 3 |
| Почта | mirsud321@ums-mos.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 322 — Южное Медведково
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 322 — Южное Медведково |
| Район | Южное Медведково |
| | |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mirsud322@ums-mos.ru |
| В каком регионе | Москва |
| Адрес учреждения | Москва, улица Молодцова, 3 |
| Телефон | +7 (495) 708-52-66 (справки) +7 (495) 708-54-26 |
