Правовое регулирование порядка изменения категории использования земельного участка устанавливается Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для изменения категории земли требуется подать ходатайство, где должны быть указаны серьезные причины из определенного законом перечня :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного объекта, при условии, что стоимость по кадастру участка не превышает среднее значение по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли в связи со строительством дорог, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Порядок действий по оформлению документов установлен в статье 2 Федерального закона № 172. В первую очередь нужно направить заявку в органы местного самоуправления, где находится земельный участок. Подать заявление может собственник или другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости данной процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к заявке.
Представленные документы изучаются представителями муниципалитета в Москве (Ясенево район) в течение двух месяцев. При принятии положительного решения составляется акт о смене категории земельного участка, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В противном случае заявителю направляется письменный отказ с указанием причины принятия такого решения.
Перечень документов
Чтобы ходатайство было принято к рассмотрению в Москве (Ясенево район), гражданин должен предоставить пакет документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 ФЗ № 172. В перечень входят:
- копия паспорта заявителя;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Предоставлен не полный пакет документов.
Заявление, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с официальным ответом, где приведены причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 59 — Ясенево
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 59 — Ясенево |
| В каком районе находится | Ясенево |
 | |
| Какой адрес | Москва, Вильнюсская улица, 13 |
| mirsud59@ums-mos.ru | |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Регион РФ | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (495) 427-95-90 (факс) +7 (495) 427-93-84 (справки) |
Судебный участок мирового судьи № 60 — Ясенево
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 60 — Ясенево |
| Район | Ясенево |
| | |
| Номер телефона | +7 (495) 427-94-66 +7 (499) 724-42-67 (справки) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Москва, Вильнюсская улица, 13 |
| Электронная почта | mirsud60@ums-mos.ru |
| Регион РФ | Москва |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 61 — Ясенево
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 61 — Ясенево |
| Район | Ясенево |
| | |
| Какой адрес | Москва, Вильнюсская улица, 13 |
| mirsud61@ums-mos.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Москва |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Телефон | +7 (495) 427-93-39 +7 (495) 427-94-82 (справки) |
Судебный участок мирового судьи № 62 — Ясенево
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 62 — Ясенево |
| Район | Ясенево |
| | |
| mirsud62@ums-mos.ru | |
| Адрес | Москва, проезд Одоевского, 11, корпус 7 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Регион РФ | Москва |
| Телефонный номер | +7 (495) 427-93-94 (факс) +7 (495) 427-93-04 (справки) |
Судебный участок мирового судьи № 63 — Ясенево
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 63 — Ясенево |
| В каком районе | Ясенево |
| | |
| mirsud63@ums-mos.ru | |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Телефонный номер | +7 (495) 427-94-91 (факс) +7 (495) 427-94-54 (справки) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждаг понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Какой адрес | Москва, проезд Одоевского, 11, корпус 7 |
Судебный участок мирового судьи № 64 — Ясенево
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 64 — Ясенево |
| Район | Ясенево |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Москва |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Почта | mirsud64@ums-mos.ru |
| Телефон | +7 (495) 427-95-66 (факс) +7 (499) 724-47-13 (справки) |
| Какой адрес | Москва, Вильнюсская улица, 13 |
