Правовое регулирование порядка изменения категории использования земельного участка устанавливается Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую требуется подать ходатайство, где должны быть указаны серьезные причины из установленного перечня :
- Консервация земельного участка.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного объекта, при условии, что кадастровая стоимость участка не превышает среднюю величину по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Алгоритм действий по оформлению документов установлен в статье 2 ФЗ № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в органы местного самоуправления, где расположен участок земли. Подать заявление может собственник либо другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- номер по кадастру;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- обоснование необходимости проведения процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Поданное ходатайство рассматривается сотрудниками администрации в Москве (Гагаринский район) в течение 2-х месяцев. В случае положительного решения оформляется акт о смене категории земельного участка, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В противном случае гражданину направляется официальный отказ с указанием причины принятия данного решения.
Перечень документов
Чтобы ходатайство было зарегистрировано в администрации в Москве (Гагаринский район), заявитель должен предоставить комплект документов, согласно списку, указанному в ст. 2 ФЗ № 172. В перечень входят:
- копия паспорта гражданина;
- выписка из ЕГРН;
- при необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Ходатайство, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с бумагой, где приведены причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 216 — Гагаринский
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 216 — Гагаринский |
| В каком районе | Гагаринский |
 | |
| mirsud216@ums-mos.ru | |
| Адрес | Москва, Большая Черемушкинская улица, 36, корпус 3 |
| Телефоны | +7 (499) 124-32-74 (справки) +7 (499) 124-08-32 (факс) |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 217 — Гагаринский
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 217 — Гагаринский |
| В каком районе находится | Гагаринский |
| | |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефон | +7 (499) 124-15-95 (справки) +7 (499) 124-31-74 (факс) |
| Электронная почта | mirsud217@ums-mos.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Большая Черемушкинская улица, 36, корпус 3 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Регион РФ | Москва |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 218 — Гагаринский
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 218 — Гагаринский |
| В каком районе находится | Гагаринский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Телефоны | +7 (499) 124-36-61 (справки) +7 (499) 724-25-35 |
| Электронная почта | mirsud218@ums-mos.ru |
| В каком регионе | Москва |
| Адрес организации | Москва, Большая Черемушкинская улица, 36, корпус 3 |
