Правовое регулирование процедуры изменения категории использования участка земли устанавливается Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для изменения категории земли требуется подать ходатайство, где должны быть прописаны серьезные причины из установленного перечня :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного предприятия, при условии, что кадастровая стоимость земли не превышает среднюю величину по региону.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли в связи со строительством дорог, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Порядок действий по оформлению документов описан в статье 2 Федерального закона № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в органы местного самоуправления, где находится земельный участок. Подать заявление должен собственник либо другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- кадастровый номер;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости проведения процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к заявке.
Представленные документы изучаются представителями муниципалитета в Москве (Аэропорт район) в течение 2-х месяцев. При принятии положительного решения оформляется акт о переводе земель, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В ином случае гражданину направляется официальный отказ с указанием причины принятия такого решения.
Список документов
Чтобы заявление было зарегистрировано в администрации в Москве (Аэропорт район), гражданин должен приложить комплект документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 Федерального закона № 172. Сюда входят:
- копия паспорта гражданина;
- выписка из ЕГРН;
- в случае необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Причины отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный пакет документов.
Заявление, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с бумагой, где приведены причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 353 — Аэропорт
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 353 — Аэропорт |
| Район | Аэропорт |
 | |
| Телефоны | +7 (499) 152-76-18 (справки) +7 (499) 152-83-25 (факс) |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Москва |
| mirsud353@ums-mos.ru | |
| Какой адрес | Москва, Большой Коптевский проезд, 10, корпус 2 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 351 — Аэропорт
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 351 — Аэропорт |
| Район | Аэропорт |
| | |
| Какой адрес | Москва, Большой Коптевский проезд, 10, корпус 2 |
| Телефоны | +7 (499) 152-64-07 (справки) +7 (499) 152-75-82 (факс) |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud351@ums-mos.ru | |
| Site | http://mos-sud.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 352 — Аэропорт
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 352 — Аэропорт |
| В каком районе находится | Аэропорт |
| | |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| mirsud352@ums-mos.ru | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Адрес организации | Москва, Большой Коптевский проезд, 10, корпус 2 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (495) 708-13-94 (справки) +7 (499) 152-83-38 (факс) |
