Правовое регулирование процедуры изменения категории использования участка земли определено ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую требуется подать ходатайство, где должны быть прописаны серьезные причины из установленного перечня :
- Консервация земельного участка.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного объекта, при условии, что стоимость по кадастру земли не превышает среднюю величину по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, принятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Алгоритм действий по оформлению документов описан в ст. 2 ФЗ № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в органы местного самоуправления, где расположен участок земли. Подать заявление должен собственник или другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- кадастровый номер;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- разъяснение о необходимости проведения процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Представленные документы изучаются сотрудниками администрации в Мглине (Мглинский район) в течение двух месяцев. В случае положительного решения составляется акт о переводе земель, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В противном случае заявителю направляется письменный отказ с указанием причины принятия данного решения.
Список документов
Чтобы ходатайство было зарегистрировано в администрации в Мглине (Мглинский район), заявитель должен приложить комплект документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 Федерального закона № 172. В перечень входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из Единого государственного реестра недвижимости;
- при необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Ходатайство, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 42 — Мглин
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 42 — Мглин |
| В каком районе находится | Мглинский |
 | |
| Адрес организации | Брянская область, Мглинский район, Мглин, Октябрьская улица, 1 |
| Телефонный номер | +7 (48339) 2-27-82 +7 (48339) 2-29-90 (секретарь суда) |
| Сайт организации | http://42.brj.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 15:00 |
| В каком регионе РФ находится | Брянская область |
| msu42bryansk@mail.ru |
Адрес на карте
Мглинский районный суд
Куда обращаться
| Название | Мглинский районный суд |
| В каком районе находится | Мглинский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (48339) 2-14-61 +7 (48339) 2-23-49 |
| Website | http://mglinsky.brj.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Брянская область |
| Какой адрес | Брянская область, Мглинский район, Мглин, Советская площадь, 15 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| mglinsky.brj@sudrf.ru |
