Правовое регулирование процедуры изменения категории использования участка земли определено ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для изменения категории земли требуется подать ходатайство, где должны быть прописаны веские причины из установленного перечня :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что стоимость по кадастру участка не превышает среднюю величину по региону.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли в связи со строительством путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, принятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Алгоритм действий по оформлению документов установлен в ст. 2 Федерального закона № 172. В первую очередь нужно направить заявку в органы местного самоуправления, где расположен участок земли. Подать заявление должен собственник или другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- разъяснение о необходимости проведения процедуры;
- список документов, прилагаемых к заявке.
Представленные документы изучаются сотрудниками администрации в Купино (Купинский район) в течение двух месяцев. В случае положительного решения оформляется акт о смене категории земельного участка, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В ином случае гражданину направляется письменный отказ с разъяснением причины принятия данного решения.
Список документов
Чтобы ходатайство было принято к рассмотрению в Купино (Купинский район), гражданин должен приложить комплект документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 Федерального закона № 172. Сюда входят:
- копия паспорта гражданина;
- выписка из ЕГРН;
- в случае необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный пакет документов.
Ходатайство, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с бумагой, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Купино
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Купино |
| В каком районе | Купинский |
 | |
| sudcup@mail.ru | |
| Телефоны | +7 (38358) 2-26-96 |
| Website | http://1kpn.nsk.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Адрес | Новосибирская область, Купинский район, Купино, улица Карла Маркса, 8а |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Купино
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Купино |
| В каком районе | Купинский |
| | |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Сайт учреждения | http://2kpn.nsk.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (38358) 2-04-01 |
| Когда работает | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Какой адрес | Новосибирская область, Купинский район, Купино, улица Карла Маркса, 8а |
| Электронная почта | sudcup@mail.ru |
Карта проезда
Купинский районный суд
Где получить
| Название | Купинский районный суд |
| В каком районе | Купинский |
| | |
| Телефоны | +7 (38358) 2-13-71 |
| Режим работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| kupinsky.nsk@sudrf.ru | |
| Сайт организации | http://kupinsky.nsk.sudrf.ru |
| Адрес организации | Новосибирская область, Купинский район, Купино, улица Советов, 106 |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
