Правовое регулирование порядка изменения категории использования земельного участка определено Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для изменения категории земли требуется составить заявление, где должны быть прописаны веские причины из определенного законом перечня :
- Консервация земельного участка.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного предприятия, при условии, что кадастровая стоимость участка не превышает среднее значение по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли в связи со строительством путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, взятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Порядок действий по оформлению документов установлен в статье 2 ФЗ № 172. В первую очередь нужно направить заявку в органы местного самоуправления, где расположен участок земли. Подать заявление должен собственник либо другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- номер по кадастру;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- разъяснение о необходимости данной процедуры;
- список документов, прилагаемых к заявке.
Поданное ходатайство рассматривается сотрудниками администрации в Кукморе (Кукморский район) в течение двух месяцев. При принятии положительного решения составляется акт о переводе земель, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В ином случае гражданину направляется официальный отказ с разъяснением причины принятия такого решения.
Перечень документов
Чтобы ходатайство было принято к рассмотрению в Кукморе (Кукморский район), заявитель должен предоставить пакет документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 Федерального закона № 172. Сюда входят:
- копия паспорта гражданина;
- справка из Единого государственного реестра недвижимости;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Заявление, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Кукморский районный суд
Учреждение
| Название | Кукморский районный суд |
| В каком районе | Кукморский |
 | |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Кукморский район, Кукмор, Октябрьская улица, 2 |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Website | http://kukmorsky.tat.sudrf.ru |
| kukmorsky.tat@sudrf.ru | |
| Номер телефона | +7 (84364) 4-03-02 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кукмор
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Кукмор |
| В каком районе | Кукморский |
| | |
| ms.1601@tatar.ru | |
| Номера телефонов | +7 (84364) 2-95-36 +7 (84364) 2-03-64 |
| Адрес | Республика Татарстан, Кукморский район, Кукмор, улица Вахитова, 13 |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кукмор
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Кукмор |
| В каком районе | Кукморский |
| | |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| Телефоны | +7 (84364) 2-07-22 +7 (84364) 2-03-64 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта | ms.1602@tatar.ru |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Кукморский район, Кукмор, улица Вахитова, 13 |
