Правовое регулирование порядка изменения категории использования земельного участка устанавливается Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую необходимо подать ходатайство, где должны быть прописаны веские причины из определенного законом списка :
- Консервация надела.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного предприятия, при условии, что стоимость по кадастру участка не превышает среднюю величину по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Алгоритм действий по оформлению документов описан в ст. 2 ФЗ № 172. В первую очередь нужно направить заявку в местную администрацию, где находится земельный участок. Подать заявление должен собственник либо другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- кадастровый номер;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- разъяснение о необходимости данной процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к заявке.
Представленные документы изучаются сотрудниками администрации в Краснокаменске (Краснокаменский район) в течение двух месяцев. В случае положительного решения составляется акт о переводе земель, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В противном случае гражданину направляется официальный отказ с разъяснением причины принятия данного решения.
Список документов
Чтобы ходатайство было принято к рассмотрению в Краснокаменске (Краснокаменский район), заявитель должен предоставить комплект документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 Федерального закона № 172. Сюда входят:
- копия паспорта гражданина;
- выписка из ЕГРН;
- в случае необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Не передан необходимый комплект документов.
Ходатайство, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с официальным ответом, где приведены причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 40 — Краснокаменск
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 40 — Краснокаменск |
| Район | Краснокаменский |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://40.zbk.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (30245) 6-20-95 |
| Какой адрес | Забайкальский край, Краснокаменский район, Краснокаменск, 507-й микрорайон |
| В каком регионе РФ | Забайкальский край |
| Электронная почта | 40.zbk.mirsud@mail.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 41 — Краснокаменск
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 41 — Краснокаменск |
| В каком районе находится | Краснокаменский |
| | |
| Какой адрес | Забайкальский край, Краснокаменский район, Краснокаменск, 507-й микрорайон |
| Номера телефонов | +7 (30245) 6-06-00 +7 (914) 499-34-72 |
| В каком регионе РФ | Забайкальский край |
| Website | http://41.zbk.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| 41.zbk.mirsud@mail.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 42 — Краснокаменск
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 42 — Краснокаменск |
| Район | Краснокаменский |
| | |
| 42.zbk.mirsud@mail.ru | |
| Website | http://42.zbk.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Забайкальский край, Краснокаменский район, Краснокаменск, 507-й микрорайон |
| В каком регионе РФ | Забайкальский край |
| Номер телефона | +7 (30245) 6-15-88 +7 (914) 499-34-68 |
Адрес на карте
Краснокаменский городской суд
Где выдают
| Название учреждения | Краснокаменский городской суд |
| В каком районе находится | Краснокаменский |
| | |
| Сайт учреждения | http://krasnokam.cht.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (30245) 2-56-53 +7 (3022) 23-83-71 |
| Почта | krasnokam.cht@sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Забайкальский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Забайкальский край, Краснокаменский район, Краснокаменск, 5-й микрорайон, 507 |
