Правовое регулирование процедуры изменения категории использования земельного участка определено ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую необходимо составить заявление, где должны быть прописаны серьезные причины из установленного списка :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного предприятия, при условии, что кадастровая стоимость земли не превышает среднее значение по региону.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Алгоритм действий по оформлению документов установлен в ст. 2 Федерального закона № 172. В первую очередь нужно направить заявку в местную администрацию, где расположен земельный участок. Подать заявление может собственник либо другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- кадастровый номер;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- разъяснение о необходимости данной процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Представленные документы изучаются представителями муниципалитета в Карабаново (Александровский район) в течение 2-х месяцев. При принятии положительного решения оформляется акт о переводе земель, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В ином случае заявителю направляется официальный отказ с указанием причины принятия такого решения.
Перечень документов
Чтобы ходатайство было зарегистрировано в администрации в Карабаново (Александровский район), гражданин должен предоставить комплект документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 Федерального закона № 172. Сюда входят:
- копия паспорта гражданина;
- справка из ЕГРН;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Причины отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Не передан необходимый комплект документов.
Ходатайство, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с бумагой, где приведены причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 4 — Карабаново
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Карабаново |
| Район | Александровский |
 | |
| Телефоны | +7 (49244) 5-10-16 +7 (49244) 5-14-55 (секретарь суда) |
| Сайт | http://aleks4.wld.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан пятница: с 08:30 до 12:00 |
| В каком регионе РФ | Владимирская область |
| Адрес организации | Владимирская область, Александровский район, Карабаново, площадь Лермонтова, 1 |
| aleks4@mirsud.elcom.ru |
