Правовое регулирование порядка изменения категории использования земельного участка определено Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для изменения категории земли требуется составить заявление, где должны быть прописаны серьезные причины из установленного списка :
- Консервация надела.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что стоимость по кадастру участка не превышает среднее значение по региону.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли для строительства дорог, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, взятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Порядок действий по оформлению документов установлен в ст. 2 Федерального закона № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в органы местного самоуправления, где находится земельный участок. Подать заявление должен собственник или другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- номер по кадастру;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- обоснование необходимости проведения процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Поданное ходатайство рассматривается сотрудниками администрации в Дмитриеве-Льговском (Дмитриевский район) в течение 2-х месяцев. В случае положительного решения оформляется акт о смене категории земельного участка, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В ином случае заявителю направляется официальный отказ с разъяснением причины принятия такого решения.
Перечень документов
Чтобы заявление было зарегистрировано в администрации в Дмитриеве-Льговском (Дмитриевский район), заявитель должен предоставить комплект документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 Федерального закона № 172. В перечень входят:
- копия паспорта гражданина;
- справка из Единого государственного реестра недвижимости;
- в случае необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Не передан необходимый пакет документов.
Ходатайство, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи — Дмитриев-Льговский
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи — Дмитриев-Льговский |
| В каком районе | Дмитриевский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (47150) 2-22-65 |
| Website | http://dmitriev.krs.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Курская область |
| mirsud0037@rambler.ru | |
| Адрес организации | Курская область, Дмитриевский район, Дмитриев-Льговский, улица Ленина, 54 |
Карта проезда
Дмитриевский районный суд — Дмитриев-Льговский
Где получить
| Название учреждения | Дмитриевский районный суд — Дмитриев-Льговский |
| Район | Дмитриевский |
| | |
| Site | http://dmitrievsky.krs.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Курская область |
| Почта | dmitrievsky.krs@sudrf.ru |
| Телефон | +7 (47150) 2-22-97 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Курская область, Дмитриевский район, Дмитриев-Льговский, улица Ленина, 54 |
