Правовое регулирование порядка изменения категории использования участка земли устанавливается Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую необходимо подать ходатайство, где должны быть прописаны серьезные причины из определенного законом перечня :
- Консервация земельного участка.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного предприятия, при условии, что стоимость по кадастру земли не превышает среднее значение по региону.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, принятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Алгоритм действий по оформлению документов установлен в статье 2 Федерального закона № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в органы местного самоуправления, где расположен земельный участок. Подать заявление может собственник либо другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- номер по кадастру;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- разъяснение о необходимости проведения процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к ходатайству.
Поданное ходатайство рассматривается сотрудниками администрации в Белебее (Белебеевский район) в течение двух месяцев. При принятии положительного решения составляется акт о смене категории земельного участка, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В противном случае гражданину направляется письменный отказ с разъяснением причины принятия такого решения.
Список документов
Чтобы ходатайство было принято к рассмотрению в Белебее (Белебеевский район), заявитель должен приложить комплект документов, согласно списку, указанному в ст. 2 Федерального закона № 172. Сюда входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из ЕГРН;
- при необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Не передан необходимый пакет документов.
Ходатайство, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи — Белебей
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи — Белебей |
| Район | Белебеевский |
 | |
| msrb164@yandex.ru | |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Site | http://164.bkr.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (34786) 4-39-20 |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Белебеевский район, Белебей, Интернациональная улица, 61 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 1 — Белебей
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Белебей |
| В каком районе находится | Белебеевский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| msrb073@yandex.ru | |
| Телефон | +7 (34786) 4-44-56 |
| Сайт учреждения | http://73.bkr.msudrf.ru |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Белебеевский район, Белебей, Пионерская улица, 44 |
| В каком регионе РФ находится | Башкортостан (республика) |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Белебей
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Белебей |
| В каком районе | Белебеевский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Башкортостан (республика) |
| Website | http://74.bkr.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (34786) 3-20-58 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Белебеевский район, Белебей, Пионерская улица, 44 |
| msrb074@yandex.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 4 — Белебей
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Белебей |
| В каком районе | Белебеевский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| Website | http://76.bkr.msudrf.ru |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Белебеевский район, Белебей, Пионерская улица, 44 |
| Телефоны | +7 (34786) 4-39-53 +7 (34786) 4-45-64 +7 (34786) 3-20-58 (заведующий канцелярией) |
| msrb076@yandex.ru |
На карте
Белебеевский городской суд — Белебей
Где выдают
| Название | Белебеевский городской суд — Белебей |
| Район | Белебеевский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Website | http://belebeevsky.bkr.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| belebeevsky.bkr@sudrf.ru | |
| Телефоны | +7 (34786) 5-01-40 |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Белебеевский район, Белебей, Пионерская улица, 46 |
