Покупка квартиры в кредит – хорошая возможность приобрести, увеличить жилую семейную площадь.
Судьба ипотеки при разводе напрямую зависит от: условий договора с банком, кто является заемщиком, когда произошло оформление сделки (до или после свадьбы). Семейный кодекс (ст. 33-39), регулирует имущественные отношения между мужем и женой, в частности устанавливает порядок распределения совместно нажитого имущества, долговых, кредитных обязательств, приобретенных во время брака.
Что делать с ипотекой при разводе
Не всегда супруги предполагают, что их отношения могут закончиться, и придется делить имущество. При таких обстоятельствах в первую очередь рекомендуется обращаться в банк, где был взят кредит.
С точки зрения финансовой организации развод считается существенным нарушение соглашения, если это напрямую не оговорено в условиях. Как правило, существует четыре варианта решения ситуации :
- Муж и жена заключают письменное соглашение, где распределяется ответственность сторон перед банком, определяется новый порядок погашения ипотеки;
- Один из супругов принимает на себя обязательства по кредиту, другой отказывается от прав на недвижимость (при этом варианте возможна денежная компенсация за отказ от имущества). Такое соглашение подлежит обязательной регистрации у нотариуса.
Происходит продажа недвижимости третьим лицам с одновременным погашением кредитного займа (на ипотечное жилье накладывается обременения, не позволяющее передать право собственности без согласия банка).
Данные способы не действуют, если квартира оформлена в военную ипотеку. В этом случае жена/муж заемщика не вправе претендовать на целевые средства, либо самостоятельно выплачивать кредит за жилье. Исключение – если вторая сторона докажет факт существенного финансового участия в выплате банковского долгового обязательства.
Обращение в суд
Не всегда стороны способны мирно решить сложную ситуацию выплаты ипотеки при разводе. При отсутствии консенсуса вопрос придется решать в судебном порядке. В случае, когда доли мужа и жены не были оформлены официально, они по умолчанию будут считаться равными. При этом суд будет учитывать, размер первоначального взноса каждого из супругов, наличие несовершеннолетних детей (с кем они будут проживать после расторжения брака). Также банк будет учитывать и мнение кредитора, который также будет привлечен к бракоразводному процессу, как заинтересованная сторона.
Разделение ипотеки при разводе через районный суд – сложная юридическая проблема, где исход зависит от мельчайших деталей: условий ипотечного договора, затрат каждой из сторон на обслуживание кредита, наличие детей. Разобраться во всех тонкостях может только опытный специалист юрист, который поможет защитить имущественные интересы клиента на наиболее выгодных условиях.
Старооскольский районный суд — Старый Оскол
Данные организации
| Учреждение | Старооскольский районный суд — Старый Оскол |
| В каком районе | |
| |
| Какой адрес | Белгородская область, Старый Оскол, микрорайон Горняк, 29 |
| Электронная почта | starooskolsky.blg@sudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (4725) 44-20-36 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится | Белгородская область |
| Вебсайт | http://starooskolsky.blg.sudrf.ru |
Старооскольский городской суд — Старый Оскол
Данные организации
| Название учреждения | Старооскольский городской суд — Старый Оскол |
| В каком районе находится | |
| |
| Телефоны организации | +7 (4725) 44-52-11 показать телефон |
| Регион | Белгородская область |
| Сайт | http://starooskolskygor.blg.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Белгородская область, Старый Оскол, Комсомольская улица, 48а |
| Электронная почта | starooskolskygor.blg@sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Старый Оскол
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Старый Оскол |
| В каком районе | |
| |
| Номера телефонов учреждения | +7 (4725) 44-08-25 +7 (4725) 44-04-93 показать телефон |
| Адрес | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Электронная почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Сайт учреждения | http://stosk1.blg.msudrf.ru |
| В каком регионе России | Белгородская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Старый Оскол
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 10 — Старый Оскол |
| Район | |
| |
| Почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (4725) 25-81-47 (секретарь суда) +7 (4725) 25-86-17 показать телефон |
| Адрес организации | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| В каком регионе России находится | Белгородская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Вебсайт | http://stosk10.blg.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Старый Оскол
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 11 — Старый Оскол |
| В каком районе | |
| |
| В каком регионе | Белгородская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Электронная почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Сайт учреждения | http://stosk11.blg.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (4725) 44-03-28 +7 (4725) 25-91-43 показать телефон |
| Адрес где находится | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Старый Оскол
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Старый Оскол |
| В каком районе | |
| |
| Сайт организации | http://stosk2.blg.msudrf.ru |
| Электронная почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
| В каком регионе | Белгородская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Телефоны организации | +7 (4725) 25-19-28 +7 (4725) 44-77-04 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Старый Оскол
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Старый Оскол |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Регион России | Белгородская область |
| Номера телефонов организации | +7 (4725) 25-89-09 +7 (4725) 25-59-92 (секретарь суда) показать телефон |
| Сайт | http://stosk3.blg.msudrf.ru |
| Электронная почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Старый Оскол
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Старый Оскол |
| В каком районе | |
| |
| Электронная почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Адрес организации | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Телефонный номер организации | +7 (4725) 44-08-23 +7 (4725) 25-83-98 показать телефон |
| Регион России | Белгородская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Сайт | http://stosk4.blg.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Старый Оскол
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Старый Оскол |
| В каком районе | |
| |
| Какой адрес | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Электронная почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (4725) 44-08-23 +7 (4725) 25-81-47 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://stosk5.blg.msudrf.ru |
| В каком регионе | Белгородская область |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Старый Оскол
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 6 — Старый Оскол |
| Район | |
| |
| Адрес | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Номера телефонов организации | +7 (4725) 44-08-21 показать телефон |
| В каком регионе России | Белгородская область |
| Электронная почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://stosk6.blg.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Старый Оскол
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 7 — Старый Оскол |
| В каком районе | |
| |
| Почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Адрес где находится | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Сайт | http://stosk7.blg.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (4725) 44-08-24 +7 (4725) 25-83-98 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Белгородская область |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Старый Оскол
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 8 — Старый Оскол |
| В каком районе находится | |
| |
| Регион | Белгородская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Электронная почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Сайт учреждения | http://stosk8.blg.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (4725) 44-80-44 +7 (4725) 25-36-85 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Старый Оскол
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 9 — Старый Оскол |
| В каком районе находится | |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Сайт учреждения | http://stosk9.blg.msudrf.ru |
| Адрес | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| В каком регионе России находится | Белгородская область |
| Телефонный номер организации | +7 (84725) 44-08-22 +7 (84725) 25-36-85 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Старый Оскол
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Старый Оскол |
| В каком районе находится | |
| |
| Электронная почта | stoskr-mirsud@belmsud.ru |
| Вебсайт организации | http://stoskr1.blg.msudrf.ru |
| Адрес организации | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ленина, 8б |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится | Белгородская область |
| Номер телефона учреждения | +7 (4725) 44-54-73 (секретарь суда) +7 (4725) 44-52-89 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Старый Оскол
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Старый Оскол |
| В каком районе | |
| |
| Почта | stoskr-mirsud@belmsud.ru |
| Сайт организации | http://stoskr2.blg.msudrf.ru |
| В каком регионе России | Белгородская область |
| Какой адрес | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ленина, 8б |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15 прием граждан понедельник-четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны организации | +7 (4725) 44-53-58 +7 (4725) 44-53-47 (секретарь суда) показать телефон |
