Покупка квартиры в кредит – удобный способ приобрести, увеличить жилую семейную площадь.
Судьба ипотеки при разводе напрямую зависит от: условий соглашения с банком, кто является заемщиком, когда произошло оформление сделки (до или после свадьбы). Семейный кодекс (ст. 33-39), регулирует имущественные отношения между мужем и женой, в частности устанавливает порядок распределения совместно нажитого имущества, долговых, кредитных обязательств, приобретенных во время брака.
Что делать с ипотекой при разводе
Не всегда супруги предполагают, что их отношения могут закончиться, и придется делить имущество. При подобных обстоятельствах в первую очередь рекомендуется обратиться в банк, где был взят кредит.
С точки зрения финансовой организации развод считается существенным нарушение договора, если это напрямую не оговорено в условиях. Часто, существует четыре варианта решения ситуации :
- Муж и жена заключают письменное соглашение, где распределяется ответственность сторон перед банком, определяется новый порядок погашения ипотеки;
- Один из супругов принимает на себя обязательства по кредиту, другой отказывается от прав на недвижимость (при этом варианте возможна денежная компенсация за отказ от имущества). Такое соглашение подлежит обязательной регистрации у нотариуса.
Происходит продажа недвижимости третьим лицам с одновременным погашением кредитного займа (на ипотечное жилье накладывается обременения, не позволяющее передать право собственности без согласия банка).
Данные способы не действуют, если квартира оформлена в военную ипотеку. В этом случае жена/муж заемщика не вправе претендовать на целевые средства, либо самостоятельно выплачивать кредит за жилье. Исключение – если вторая сторона докажет факт существенного финансового участия в выплате банковского долгового обязательства.
Обращение в суд
Не всегда стороны способны мирно решить сложную ситуацию выплаты ипотеки при разводе. При отсутствии консенсуса вопрос придется решать в судебном процессе. В случае, когда доли мужа и жены не были оформлены официально, они по умолчанию будут считаться равными. При этом судебную инстанцию будет учитывать, размер первоначального взноса каждого из супругов, наличие несовершеннолетних детей (с кем они будут проживать после расторжения брака). Также банк будет учитывать и мнение кредитора, который также будет привлечен к бракоразводному процессу, как заинтересованная сторона.
Разделение ипотеки при разводе через районный суд – сложная юридическая проблема, где исход зависит от мельчайших деталей: условий ипотечного соглашения, затрат каждой из сторон на обслуживание кредита, наличие детей. Разобраться во всех тонкостях может только опытный квалифицированный юрист, который поможет защитить имущественные интересы клиента на наиболее выгодных условиях.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Шахты
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Шахты |
| Район | |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | shahti1@msudro.ru |
| В каком регионе России | Ростовская область |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Сайт организации | http://shahti1.ros.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (8636) 25-33-96 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Шахты
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 10 — Шахты |
| В каком районе | |
| |
| Регион России | Ростовская область |
| Электронная почта | shahti10@msudro.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (8636) 23-69-46 показать телефон |
| Сайт | http://shahti10.ros.msudrf.ru |
| Какой адрес | Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Шахты
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 11 — Шахты |
| В каком районе | |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://shahti11.ros.msudrf.ru |
| Регион России | Ростовская область |
| Адрес | Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Электронная почта | shahti11@msudro.ru |
| Номер телефона организации | +7 (8636) 22-60-36 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Шахты
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 12 — Шахты |
| В каком районе находится | |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://shahti12.ros.msudrf.ru |
| Почта | shahti12@msudro.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (8636) 25-43-86 показать телефон |
| В каком регионе России | Ростовская область |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Шахты, Короткий переулок Бестужева, 50а |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Шахты
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Шахты |
| В каком районе | |
| |
| Электронная почта | shahti2@msudro.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны организации | +7 (8636) 25-82-96 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Ростовская область |
| Вебсайт организации | http://shahti2.ros.msudrf.ru |
| Адрес | Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Шахты
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Шахты |
| В каком районе | |
| |
| Вебсайт | http://shahti3.ros.msudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (8636) 25-38-16 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | shahti3@msudro.ru |
| В каком регионе России | Ростовская область |
| Адрес где находится | Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Шахты
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Шахты |
| В каком районе | |
| |
| Регион России | Ростовская область |
| Электронная почта | shahti4@msudro.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (8636) 22-21-13 показать телефон |
| Адрес где находится | Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://shahti4.ros.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Шахты
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Шахты |
| В каком районе | |
| |
| Телефонный номер организации | +7 (8636) 25-40-84 показать телефон |
| Адрес | Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Почта | shahti5@msudro.ru |
| В каком регионе России находится | Ростовская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://shahti5.ros.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Шахты
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Шахты |
| В каком районе | |
| |
| Регион | Ростовская область |
| Адрес организации | Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Электронная почта | shahti6@msudro.ru |
| Вебсайт организации | http://shahti6.ros.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (8636) 23-69-81 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Шахты
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 7 — Шахты |
| Район | |
| |
| Адрес организации | Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Почта | shahti7@msudro.ru |
| В каком регионе России | Ростовская область |
| Номер телефона организации | +7 (8636) 23-68-57 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://shahti7.ros.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Шахты
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 8 — Шахты |
| В каком районе находится | |
| |
| Регион | Ростовская область |
| Почта | shahti8@msudro.ru |
| Сайт | http://shahti8.ros.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Телефоны организации | +7 (8636) 25-39-12 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Шахты
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 9 — Шахты |
| В каком районе находится | |
| |
| Сайт | http://shahti9.ros.msudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (8636) 23-68-36 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница, суббота: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| В каком регионе России | Ростовская область |
| Электронная почта | shahti9@msudro.ru |
Шахтинский городской суд
Данные организации
| Название организации | Шахтинский городской суд |
| В каком районе находится | |
| |
| Электронная почта | shahtinsky.ros@sudrf.ru |
| Вебсайт | http://shahtinsky.ros.sudrf.ru |
| В каком регионе России | Ростовская область |
| Адрес организации | Ростовская область, Шахты, улица Черенкова, 17а |
| Номер телефона организации | +7 (8636) 22-71-75 +7 (8636) 25-41-68 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
